2018/09/18 18:20:02

「副業規定」が禁止の場合の不動産投資...

「副業解禁元年」と言われているような年ですが、


今でも副業が認められない場合が多いのが現状です。


気になる記事がありました。


https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180918-00000060-jij-pol



やはり「本業」に支障をきたすのを懸念されているのが現状だと思います。


そして上記記事では75.8%の企業が副業・兼業の許可について予定なしと回答、


未だ副業には厳しい時代であることが伺えます。


ここで注意しなければならない点があります。


既に不動産投資を行っていらっしゃる方の一部は別ですが、


これから不動産投資を行う方、


既に投資を行っていてこれから個人から法人化しようと考えていらっしゃる方です。



税制優遇などを考え資産管理法人を設立した場合です。


この法人の代表者、役員等がご自身であった場合、


「副業規定」に接触する可能性があるからです。


「株式も不動産も投資は投資なので同じではないか?」という意見もありますが、


上記のような安易な考えで資産管理法人を設立した場合、


取り返しのつかない事態も予測されます。


まずは(相談しにくいかもしれませんが)会社に相談、


またはどうしても資産管理法人を設立する場合は、


家族の中の別の方を代表・役員にするのがベターだと思います(完璧な答えではありません)。


一度の人生だからこそ注意しなければならない点は慎重に行動しましょう。




【ブログ著者プロフィール】



安孫子 友紀


縁(えにし)合同会社 代表


http://www.enishire.com


https://www.zennichi.net/b/enishi-re/index.asp



20177月、東京都墨田区に事務所を構え、


同年9月より営業開始。


宅地建物取引業を中心に業務展開。



不動産の売買・賃貸・管理のみならず、


不動産活用の転用の等のアドバイス業務や、


移住・二住居政策の支援等も行っている。



メールでのご質問等も可能。


info@enishire.com



ブログ等の一覧は...


https://peraichi.com/landing_pages/view/enishire





【にほんブログ村に参加しております!】


もし宜しければバナーのクリックもお願い致します!


励みになります!


↓↓










2018/09/17 19:02:51

自己投資とは...

昨日は東京ビッグサイトで開催された「投資EXPO・賃貸経営EXPO」に参加致しました。



朝から最終まで合計6部門のセミナーに参加。


それ以外にも...。



実はこの投資EXPOは不動産投資だけではありません。


仮想通貨や株投資もありましたが...。


実は「自己投資」に関するブースやセミナーもありました。


例えばセミナーでは「最新のがん予防」等...。


ブースではゴルフ等の趣味の部門や化粧品などの美容部門


血圧測定やマッサージチェア利用の健康部門など、


不動産とは全く関係なさそうなブースも参加されていらっしゃいました。


詳細はメインホームページブログ https://enishire.com/73680/%e7%b8%81%e3%83%96%e3%83%ad%e3%82%b0/ で掲載しますが、


投資と聞くと敬遠されがちですが、


趣味等の投資、と置き換えればイメージが変わり、


自分自身への向上のため、


に繋がる事になります。


自己投資は私自身も今後行っていきたいと思っております。




【ブログ著者プロフィール】



安孫子 友紀


縁(えにし)合同会社 代表


http://www.enishire.com


https://www.zennichi.net/b/enishi-re/index.asp



20177月、東京都墨田区に事務所を構え、


同年9月より営業開始。


宅地建物取引業を中心に業務展開。



不動産の売買・賃貸・管理のみならず、


不動産活用の転用の等のアドバイス業務や、


移住・二住居政策の支援等も行っている。



メールでのご質問等も可能。


info@enishire.com



ブログ等の一覧は...


https://peraichi.com/landing_pages/view/enishire





【にほんブログ村に参加しております!】


もし宜しければバナーのクリックもお願い致します!


励みになります!


↓↓










2018/09/15 12:41:09

あれから10年を経て...

今日でちょうど10年…。


それはリーマンブラザーズの破綻です。


私自身が不動産業界で少し経験を積んできた頃、


J-REIT・私募ファンド等物件を中心とした管理会社に勤務していた頃の事です。



この頃は都内のオフィスビルも空室も多く、賃貸付けも難しい頃でした。


こんな不況がいつまで続くのかと感じる時代。


あれから10年の時を経て、


「不動産」に対するあり方が随分変化したように感じています。



「シェア」という考え方が普及されてきました。


シェアハウス、シェアオフィス、コワーキングスペース、シェア店舗、


そして貸会議室等様々な利用の仕方が浮上してきました。


「シェア」という考え方の中でも画一的なものではなく、


「個性」を引き出すシェアが生まれつつあるような感じがします。




これから先社会全体、どのような事が待っているかわかりません。


しかしどのような時代においても時代の流れについていく、


そして時代の先を走るような考え方・提案を行い、


皆様のお力になれるように邁進します。


【ブログ著者プロフィール】



安孫子 友紀


縁(えにし)合同会社 代表


http://www.enishire.com


https://www.zennichi.net/b/enishi-re/index.asp



20177月、東京都墨田区に事務所を構え、


同年9月より営業開始。


宅地建物取引業を中心に業務展開。



不動産の売買・賃貸・管理のみならず、


不動産活用の転用の等のアドバイス業務や、


移住・二住居政策の支援等も行っている。



メールでのご質問等も可能。


info@enishire.com



ブログ等の一覧は...


https://peraichi.com/landing_pages/view/enishire





【にほんブログ村に参加しております!】


もし宜しければバナーのクリックもお願い致します!


励みになります!


↓↓











会社概要

会社名
縁(同)
カナ
エニシゴウドウガイシャ
免許番号
千葉県知事免許(1)17678
代表者
安孫子 友紀
所在地
2720837
千葉県市川市堀之内5丁目21−7ロータリーパレス市川北 106
TEL
代表:047-375-5521
FAX
代表:047-317-5538
営業時間
10:00〜19:00
定休日
(毎週)火曜日・水曜日・祝日・GW・夏期・年末年始
定休日も対応可能です
最寄駅
北総線北国分
徒歩9分
メール送信はこちら
ログイン
 


1234

このページのトップへ