2019/08/08 21:20:07

消費税増税の影響...

皆様、こんばんは!


本日2度目の投稿になります。


物件購入・売却を検討されていらっしゃる方もそうですが、とくに賃貸住宅を探されている方・検討されている方に読んでほしいと思います。



物件購入の場合は、(物件によっては)消費税増税に伴い住宅ローン控除の変更等の恩恵はございますが、賃貸の場合は今のところ恩恵は無いと思います。


消費税増税に伴い気を付けなければならない事は...


・仲介手数料の消費税部分


・更新事務手数料の消費税部分


・引っ越し料金


等があります。


仲介手数料には(居住用賃貸の場合でも)手数料に消費税がかかるのが通例です。


これだけの差額が出てきます。


(例)仲介手数料5万円(消費税別途の場合)


・消費税8%→54,000円


・消費税10%→55,000円


居住用賃貸の更新料には消費税がかかりませんが、事務手数料と称するものには消費税が課税されます。


そして引っ越し料金も...。


それ以外にも備品等の購入があった場合なども同様です。


先程も申し上げました通り、物件購入の場合は諸条件によっては減税措置がありますが、賃貸については(今のところ)特段減税措置は耳にしません。


一つひとつの金額が小さくても、総額すると金額が嵩みます。


もし居住用賃貸物件を探されていらっしゃる方は消費税増税前に引っ越しを完了するくらいの勢いで探された方が良いかもしれません。


お悩みの皆様、弊社でもお話を伺う事は可能です!





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2019/08/08 12:25:20

猫に始まって猫で終わる...

皆様、こんにちは!



今日は「世界猫の日」だそうです。


カナダに本部があるIFAW(国際動物福祉基金)が2002年に制定したそうですが、どういう経緯で8月8日になったのかは不明のようです。


ちなみに「猫の日」というものがあって、それは2月22日で、1987年日本の猫の日実行委員会が一般社団法人ペットフード協会と協力して制定された日で、猫の鳴き声から、という説があります。


私自身以前は犬派だったのですが、この1年で両方派になりました!



「世界猫の日」にちなんで「猫に始まり猫で終わる」をモットーとしている企業から感じた事を述べます。


不動産系に特化しているIT企業のファーレイ株式会社という企業は「猫手当」というものを社員の方に支給されていて、猫と一緒に出勤も認められているそうです。


https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/nnn?a=20190806-00000292-nnn-bus_all (月5,000円支給「猫手当」制度のある会社)


こういう制度をとったのは、会社設立時に社員の方が保護猫を飼い、会社に連れていったのがきっかけ、だそうです。


その後ほど猫を引き取る社員の方が増えて「猫手当」というものを支給されるようになったそうです。


なぜこういう制度を取り入れているのかというと「猫だすけ」という答えで、殺処分する猫を減らす目的と、恵まれない猫たちを助けることで、本当の意味での裕福な社会を目指していらっしゃるそうです。


http://www.ferray.co.jp/ (ファーレイ株式会社HPより)



弊社のマスコット犬も保護犬でしたが、犬も猫も同じで、人間の身勝手で命を無駄にしてはならないと思います。


そのためにも「暮らし」から改善していく対策を取らないと抜本的な解決にならないと思っています。


そのためにこそ弊社は「ペット共生住宅の推進」「ペット共生社会の確立」を目罪して日々行動しております。



ペットと「家族」として過ごす暮らしかたをしませんか?


ペットから学ぶ事はたくさんあります。





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