2019/09/08 12:08:33

実はこれも用心しないと...

皆様、こんにちは!



夜上陸しそうな台風の影響が心配です。


備えを十分行い、無理な外出は控えるようにしましょう。


そなえといえば...



雨が降れば傘をさす習慣がありますが、台風などの大雨の際には壊れてしまって役に立たない事が多くあります。


そういう時にある備えが必要ではないでしょうか?



8年前の日中に台風が上陸して当時勤務していた会社が早く切り上げになった事があります。


迂回しながら動いている電車探していたのですが、押上駅で電車がストップしてしまい、押上駅から業平駅(現:とうきょうスカイツリー駅)に向かっていった際に、壊れた傘が何本か飛んできて慌てて避けた経験があります。


当時はスカイツリータウンの開業前でしたので東京ソラマチも開業をしていなく、外を歩いていたので、上記のような経験をしました。



その時に私の持参していた傘も強風の影響で壊れてしまったのですが、とりあえず自宅に持って帰りましたが...。


やはり「ポイ捨て」は怪我の原因にもなりかねませんので用心しなければなりません。


とは言うものの、そういう時にはよりいっそう「荷物」になってしまい、手がふさがっている状態では危険度が増してしまいます。


大きな町では風の避けるところに「壊れた傘を一ヶ所に置いておく」スペースをところどころ作ると良いのでは、と感じる時があります。


勿論壊れた傘を置いておく場所・量には限りがありますが、台風一過の際に、片付けるのが楽になると思いますし、綺麗な街を保つことも可能になると感じます。


レインコートなどがあるとベターなのかもしれませんよね。


まわりの方への配慮もこういう時こそしたいです。





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2019/09/07 13:24:25

大型公園が近隣にあるメリットとは?

皆様、こんにちは!



先日ですが弊社のHPでの物件情報ページに都立の大型公園が約52mの場所にある物件の掲載を行いました。


https://enishire.com/73680/%e7%89%a9%e4%bb%b6%e6%83%85%e5%a0%b1/


児童公園が近い、というのはよくあるけーすですが、隅田川テラスなどを含めて大型の公園が近くにある、というのはエリアがかなり限定的になります。


そういう場所のメリットをお伝えしようと思います。


が...、勿論デメリットもあります。


鳥の鳴き声が苦手な方には抵抗があったり、日中と夜間では人出の数が違ったりもしますので、自分自身のニーズに合うかどうかデメリットも考慮する必要があります。


では、メリットをお伝えします!



早朝などにウォーキングやランニングなどしやすい環境になるので、健康のためには良い場所となります。


ワンちゃんなどが家族でいる場合もお散歩コースになったりもします。


今はドッグランも併設している公園もあるので、ペット愛好家には喜ばれそうな環境にもなります。


なかにはバーベキュー場やアスレチック等があったりして、ファミリー層には休日の遊び場にもなりますし、様々なイベントを開催する公園もありますので、多くの方と交流を図れる可能性も出てきます。


首都圏の場合、住み始めた時には緑多い場所でも、近隣にマンション等が建設されてしまった場合、今までの緑が楽しめなくなっても近隣に大型公園がある事で、四季折々の植物を楽しむ事も可能になります。


植物があるという事は「癒し効果」にも繋がり、心が穏やかになっていく事もあります。



都内の大型公園の一部にはカワセミが生息しているようで、近場で自然を楽しむ事も可能になってきます。



駅近物件を選択するもの物件選びのひとつになってくるのかもしれませんが、家族がどんな環境でいるのが精神的に穏やかに暮らしていけるのか、を選ぶのも物件選びでは大切なポイントのひとつになるのではないでしょうか?



住まいというのはただ寝に帰るだけの場所ではないと思います。


次の日の活力に繋げるための「癒しの場」にしなければなりません。


そのためにどのような物件選びをしたら良いのか一人ひとり異なりますが、自らの「ライフスタイル」を見つめ直すと見えてくる部分があります。


お一人ひとり、それぞれ適した提案を行ってまいります。





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2019/09/05 17:38:29

「住まい」にも関わる(?)軽減税率で適用にならないあるものが値下げ??

皆様、こんにちは!


軽減税率の仕組みはご理解されていらっしゃいますか?



上下水道料金は軽減税率適用無しで10%に増税で...



ミネラルウォーターは軽減税率適用で消費税は据え置きの8%という理解は納得されていらっしゃいますか?


蛇口をひねれば安全な水が飲める、という日本の良さが、「水道水は飲食以外の違う用途でも使用する」という理由で増税、というのは何となく納得がいかないのですが...。


という不満を抱いている時に、昨日WBS(ワールドビジネスサテライト)を観ていました。


そこで今週「消費増税」をテーマに放送されているのですが、昨日ちょうど「水」に関して放送がされていました。


https://txbiz.tv-tokyo.co.jp/wbs/feature/post_185115/ (シリーズ消費増税 知られざる攻防 水道値上げ! 秘策に出る街も...)



弊社でも手掛けている茨城県守谷市ですが...。


10月の消費税増税に合わせ、上下水道料金の税抜き単価から消費税増税分の2%相当額を値下げする料金改定について条例改正案を、8月22日に提出、議会終了の9月19日までには方向性が決定されるようです(守谷市上下水道局に確認済み)。


https://www.sankeibiz.jp/macro/news/190822/mca1908222139016-n1.htm (消費増税を機に上下水道料金2%値下げ 茨城県守谷市、その狙いは...)


浄水施設の廃止や料金徴収業務の民間委託を行い、その分で上下水道料金を根さてしても、暫くの間は黒字が続く計算になり、値下げになった分は市民に還元する、という考えで値下げに踏みきったようです。



秋葉原からTXで最短32分の距離で、始発電車もある「守谷駅」を中心とした守谷市。


こういう小さな積み重ねの「市民への還元」こそがより良いまちづくりに繋がり、人が集まる...。


こういう行政が積極的な街を応援したくなりますし、後悔しない「物件選び」のひとつになるのではないでしょうか。


行政が住人に優しい街こそ生き残っていく地域だと感じています。


こういう良い街に住んでみませんか?私は自信をもって皆様にオススメします!


是非ご相談くださいませ。



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