2021/06/24 18:04:19

厳しい結果から見えてくること...

先日ある年代の方に対して厳しい結果が出ました。


(65歳以上の4人に1人が賃貸住宅への入居拒否を経験)



先日弊社 オフィシャルブログ でも取り上げましたが、高齢者の方にとって「賃貸住宅を借りる」というのは難しい状況が続いています。


(未だ未だ難しく感じる「単身高齢者の受け入れ」賃貸について)


もし購入できる状況であれば持家に住む、というのが無難な方法です。


しかし将来的にずっとこういう状態になるのはどんなものなのか、という疑問はあります。


少子高齢化は加速するのは目に見えていることですし、海外の方が日本に住むという保証はどこにもありません。


住宅が余剰になるのが見えています。


収益不動産を保有されていらっしゃる方もその懸念はあると思います。


どうしたら高齢者の方が賃貸住宅に入居しやすくなるのか、借りる側にとっても貸す側にとっても不安を払拭するのが方法のひとつです。


見守りサービスの充実等、取り組むべき課題が山ほどあると思います。


課題解決のために動く必要がありますね。


私も出来る事を考え取り組んでいきます。




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2021/06/23 19:50:41

多様な考えがあっても良いのでは...

皆様、こんばんは!


新型コロナウイルス感染症に関するワクチン接種がかなり進んできています。


進んできているからこそ生じた問題も...。


(新規受け付け一時停止へ 職域接種「モデルナ」不足)



こういう事態が早く解消され、希望者が出来るだけ早く接種出来ると良いな、と思っています。


それとは別にやはり起きてしまった「ワクチンハラスメント」の問題です。


私自身かかりつけ医で既に確認して接種する方向ではいますが、薬アレルギーがある方は接種に不安だと思いますし、接種しない選択肢も当然あって良いものだと思います。


確認するまでは薬アレルギーがあるので打たない方向で考えていましたので、その心境は十分理解しています。


しかし世間では様々な理由から接種を拒む方に対して退職を促すような発言があったり、圧力のようなものを発するケースも出てきています。


不安がある場合は接種後も不安が残り精神的に良くないので打たないことも容認しなければなりません。



ワクチン接種の事だけではありません。


人は様々、考え方も様々なので、その考え方を受け入れる事が大事です。


単純に否定ばかりしていては良くないと思います。


この事をきっかけに「ハラスメント」が撲滅する世の中になってほしいものです。




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2021/06/22 20:02:48

少し前進かな…

皆様、こんばんは。


先日金融機関に訪問しました。



投資用不動産の融資は相変わらず審査基準が厳しい状況ですが、不動産投資を行っていらっしゃる方の一部の方には朗報な事がありました。


フラット35の不正利用融資が発覚してから不動産投資を行っている方でマイホームを購入する場合は


・不動産投資で借入している分を全額返済する事


・借入している金額分を減額査定して住宅ローンを融資する


のどちらかに傾いている傾向でした。


しかし、50歳以上の方がマイホームを購入する場合、上記のように投資用不動産でローンが残っていても住宅ローンを貸す、という金融機関が出てきました。


それなりに審査はきちんと行いますので全員が住宅ローンを組めるわけではありませんが、然程棟数を保有していなければ土台に乗る可能性が出てきました。


老後に備えてマイホームを、という方には良い知らせだと思います。


先日オフィシャルブログで掲載しましたが、日本の状況では高齢者の方が賃貸に住まわれる際にある問題が潜んでいます(孤独死の問題ではありませんのでブログをご覧いただけましたら幸いです)。


(あくまでも一般論として)現状で余力があるのならば持ち家を保有する方がおすすめできます。


そういうためにも融資を厳しくするだけではなく、真剣な方への融資の受付は行ってほしいと思っています。




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