2021/07/31 17:11:01

明るい兆し?

皆様、こんにちは。


そろそろ東京のオフィス賃料は下げ止まりなのでしょうか。


(都心Aクラスビル、賃料下落一服し小幅上昇)



上記の記事だけからは何とも言えませんが、おそらく築年数が経過したオフィスビルや設備が古めのオフィスビルからの解約が増え、比較的築年数の新しい設備がある程度整っているビルに移転、という事が考えられると思います。


設備等を整える分坪単価当たりの賃料は高くなり、グレードの低いビルは賃料減額か解約、というのは考えられると思います。


新型コロナウイルス感染症の流行初期の時の予想と反し、テレワーク・リモートワークが進んでいないため、賃料が下がったのは一過性のものだと思われます。


とはいうものの、新型コロナウイルス感染症の流行期間が日本以外のところと比較し長期化すれば動きが変わってくるかもしれませんが、少なくともこういう動向は少し明るい兆しとなってくれると良いと思います。





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