2022/02/26 19:48:07

時代に合っているのかも...

皆様、こんばんは。


久しぶりに(本業の)不動産ネタについて投稿します(...というより、不動産ネタが少なかったですね)。



昨日、「こういう時代になってきたのか...」と感じた記事がアップされました。


(首都圏既存マンション、成約の約3割が築31年以上)


タイトルを見ると区分マンションだけの事に思われますが、戸建に関しても同様の事が掲載されていました。


・土地価格が上昇した


・建築資材が高騰し続けている


という事もあり、新築戸建・新築マンションとも価格の上昇傾向は今でも続いていて、それに伴い比較的求めやすい価格で売出をしている中古に注目されていましたが、最近では中古物件も価格が上昇傾向にあります。


最近のリフォーム・リノベーションは「安全性」を追求する部分もあり、築年数が経過している物件でも自分好みにリフォーム・リノベーションで仕上がる事も増えました。


立地を重視する場合、そうでない場合も基礎や躯体、給排水管など建物に関する重要な役割をする部分の補修・補強を確り行った上で建物を維持していくのは時代に合っていて良いことだと思います。


「時代に合っている≓SDGsの流れ」という部分では、中古物件を活用していくことも大事な事だと思います。


添付記事の最後の方の価格については首都圏という一括りになっているので無理がありますが、おそらくこれからも築古物件は注目されていく物件ではあると推測しています。



下記は宣伝になってしまいますが...


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