2020/10/23 16:12:38

〇〇がある分譲マンションは注意を...

皆様、こんにちは!



コロナ禍の影響でテレワークになった方が増えたり、外出を控えてご自宅にいる時間が増えた方がいらっしゃると思います。


住まいの快適さはよりいっそう必要なものになってきました。


住まいのあり方は多種多様ですが、その中でもマンション派の方は多くいらっしゃると思います。


そのマンション派の皆様に「これがあったら注意していなくては...」と思いつくものを取り上げます。



・(利用する、しないは別として)機械式駐車場


・共用部扱いのパーティールーム、ゲストルーム、フィットネスルーム、プールなど


要するに利用頻度が居住者によって異なるにも関わらず、修繕を行うときはマンション全体で行う、という点と、機械式駐車場やプールのように修繕費にそれなりの金額がかかる、という点です。


とくに最近は「自家用自動車を保有せず、必要な時にシェアカーを借りる」という選択肢も出てきたため、自走式駐車場・機械式駐車場を問わずに駐車場の空きが出てしまい、月額単位等で利用料を管理組合に支払う場合、利用料という収入がダウンし、管理費・修繕積立金の貯蓄にも影響が出てくる、という事です。


共用施設が充実していると利便性の良さを感じますが、ご自身が不要と思われる施設があるマンションは購入時に慎重になっても良いのかな、と思います。


今後は「テレワーク用施設」が共用部に出来るケースも出てくると思いますが、各専有部で書斎スペースが取れないか慎重に見極めて、共用部に必要かどうか判断されるのが良いと思います。



今後も皆様がより良いライフスタイルを送る事が出来るようサポートしてまいります。


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