2021/05/31 12:40:11

物件選びは慎重に...

皆様、こんにちは。


告知事項物件とは何か、という事は弊社オフィシャルブログでも掲載したことがありますが、告知事項となるのか否かは別として「臭気」に関わることは実際物件を見てみないとわからないと思います。


そういう記事を見つけました。


↓↓↓


(購入した物件、「元ゴミ屋敷」だった... ニオイ気になるも事前説明なし、法的問題は?)



よくあるパターンでは「ペット臭」だと思います。


マンションなどでは上下左右の方、それ以外でも近隣でペットが住むのには環境を疑うような飼い方をしてしまうと臭いの問題が出てきます。


その物件そのものも同様です。


ゴミやペット臭はもめ事の原因ともなりますので、こういう事態にならないように物件そのものの確認やなぜ臭いが発生しているのか借りる前・購入する前にきちんと把握しましょう。



とくに収益不動産は現地も見ないで購入される方がいらっしゃるのも現状です。


購入してから「しまった!」では遅いのです。


契約前には必ず現地周辺を訪問するようにした方がベターです。


上記記事のように購入してから「錯誤」であった、というパターンで契約取り消しが出来たとしても、契約してから取り消しまでの時間の損失は取り戻せません。


現地確認が時間の無駄なようであっても、後からの事を考えると時間の無駄ではないのです。


物件選びは慎重になりましょう。



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