2020/01/25 13:50:58
突然の来客・・あなたはどうする??
土地の売却を依頼され、早速現地確認へ
現地確認と合わせてすることが、隣接するお宅へのご挨拶☆
このご時世、知らない人が訪ねてくると、そう簡単には応対してくれません。
インターホンで確認して、スーツを着た見知らぬ人だと、「また、何かの営業!!」と思われインターホンにすら出てもらえません。
そこで、
「〇〇さん、すみませ〜ん。お隣の土地についてお聞きしてい事があるのですが・・・」
と用件を先に言うと、中からバタバタ・・・
玄関に人影が・・・・
見ず知らずの人に対して、警戒心があるのは当たり前
まず用件を伝え、警戒心を解いてもらう
この人は、何をしに来たのか・・・
面倒な営業なのか・・・
大抵の場合、自宅に来る=事前にアポイントを取っていることがほとんど!!
自分も自宅に見ず知らずの人が来たら、宅配便以外は基本出ません・・・(笑)
なので、近隣挨拶は一番神経を使います
用件を聞いていると、色々とお話が広がって売主様から聞いていなかった小さな情報などもゲットすることができます。
この「小さな情報」が意外に大切!!
今回依頼頂いた売主様は、その土地に住んでいたわけではないので、あまり売主様から情報を聞き出せませんでした。
実際に住んでいる方だからこそ、気が付くことって買主になる方にとっては、一番知りたい情報
「知りたい情報」だけじゃなく
「知らなかった情報」をどれだけ気付き、お客様に発信できるか・・・ですね・・
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