2015/12/29 11:48:59

意外と費用がかかる空き家の管理・・・生前整理を計画的に進めておきましょう!

に見ないところで進んでいる家の危険



これは約3年前の春のことでした。


実家の屋根瓦の点検を瓦屋さんにお願いした時の話です。





屋根瓦が浮き、今にも落ちそうな状態になっていたんです。


2日前にあった地震の横揺れが原因かと思いました。



こりゃあ一大事!



なんとか2階の屋根に点検のため昇り、そこで私の顔は恐怖で青ざめました





瓦を留めていたスクリュー釘が、あちらこちらでモグラたたき状態!


蛙ピョコピョコ、3ピョコピョコ・・・みたいに釘の頭が出ていたのです。





想像してみてください。


瓦が道路側に落ちて、たまたま下を歩いていた人の頭に・・・。



ケガならまだしも、頭だけに・・・・。


あなたの実家は大丈夫ですか?



え続ける空き家の中にあなたの実家もありますか?



さて実家の裏には、3軒の住宅があります。



2軒が廃屋、もう1軒が空き家と言う状況です。





以前は正直なところ、近くにある中学校の生徒の遊び場になっていました。



物騒なことですね。





火遊びが一番心配になります。


交番に巡回を多くしていただき、今では元の平穏な状態に戻りました。





でも廃屋がいつ崩れ落ちるのか。



心配事は尽きませんね。





あなたの実家は空き家状態ですか?



最近いつ家の点検をしましたか?





記憶にないと言うあなたに想像してもらいたいのです。



瓦や壁の一部が落ちて通行人の上に落ちた時のことを。





まいのライフタイムを頭に入れた事前の計画




家は建てたらお終い、と言うものではありません。



老後のために準備していた資金から思わぬ出費ということにも。



リタイア後になってから考えることで良いのでしょうか?


の後のメンテナンスなどの、ランニングコストがかかります





あなたの住まいにもライフタイムを考えた資金計画が必要なように、実家にも同じことが言えます。



特にシニア以上の方にとっては、あなたの懐にも影響する大変大切なことです。





また、遠方の相続人にとって困るのが、空き家の管理。



できれば被相続人さんが生前の内に、話し合いを持っておくことが良いでしょう。





相続税の心配することもですが、意外と相続人さんの空き家の管理費用は馬鹿になりません。



相続人さんがマイホームのローンを支払っている方ですと、かなり重い負担となります。





相続税は先の話でも、不測のメンテナンス費用は今すぐ必要となるお金です。



早いうちの「生前整理」は、残された相続人さんの負担をきっと軽くしてくれると思います。





2015/12/28 10:48:39

断り上手は身を助ける・・・大切なお金もね。

に良く思われたい!と思う人は、ゴールの達成が遠のくかもしれない



あなたは次のようなことを思ったりしたことはないですか?


実は私にはあります。



それは何かと言うと、


「断る」ことが、あの人の親切心を裏切ることにならないのかな?


「断る」ことが、あの人との人間関係を壊すことになりはしないか?





結局断れないで、ズルズルとお付き合いを繰り返す・・・。



お金が絡む話ですと、工面することに東奔西走するということにもなりかねません。




直接的なお金の貸し借りでなくても、



「今度一緒にあのパーティーに参加しようよ」とか、



「私が参加している異業種交流会っていろんな人に会えるから、あなたも参加しなさいよ」なども。




私の経験からすると、断れないタイプの人は他人への依存心が大きな人のように思います。



これは子供の頃から親の顔色を気にしたり、同級生や先生に気に入ってもらいたいと考える癖が付いたことが原因かもしれません。





のためには自分の喜びでなくてはならない




自己責任と自立心を、子供のころから教育する事のむずかしさを感じます。




「断る」ことで切れてしまう人間関係というものは、そもそもお互いの信頼から成り立っていません。





いつかは縁遠くなる関係だった、というのが本当のところだと思います。



人に嫌われたくないという感情は、結局自分のことが中心の考え方ではないでしょうか。



上手になると不必要な出費は減る


そんなあなたが、すべての人に嫌われますか?


ビジネス上の話で例えると、私の売っているものがすべての人、知人や親友に買ってもらえるのか。



絶対ない!


これは自信がある!



どうしようもないくらい売れないことが多すぎる^_^;


自慢しているわけではないけど、売れんもんは売れん!



でも誰かは買ってくれる。


その何人かに好きになってもらえた商品だったということ。



あなたの相手が心の広い人なら、こんな理屈は当然理解しています。


本当に必用な人やモノは、一度断った後に見つけることができます。




だまされたと思って、今決めかねている「断り」を口にしてみてください。



「残念ですが、今回はご縁が無かったという結論になりました。」





必ず「結論はNO」だということを、はっきり相手に伝えてくださいね。




案ずるより産むが易し


断り上手になるためには、「我意に関せず(われいにかんせず)」という、ゴーイングマイウエーの気持ちも少しは必要でしょう。





2015/12/27 12:18:24

安心なマイホームづくり。覚悟を決める予習をし〜や〜!

イホームが欲しいけど決められない訳



そうです。


来年こそはマイホームが欲しいと思っているあなた!



今年もマイホームは夢のままで終りそうなんですね。


そりゃあ考えることの多い世の中ですからね、無理もない。



消費税増税の話も気になるし。


そんな時期にビックリポンの住宅ローンなんて。



子育てにかかるお金。


教育資金も貯めておかないと・・・。



決められないのが普通だと思いましょう。


あなたは周りが何と言おうが、急ぐ必要はまったくありませんよ。



売り手が急がせても、気にする必要はありません。


仲介業者が結論を急がせても、あなたの先の生活まで心配はしてくれません。



済年齢を考えると購入までの期限はある



ですが、あなたに残念なお知らせがあります。


とても重要な事実なのでお話します。



住宅ローンの場合、あなた自身の完済年齢がいくつになるのか知っていますか?


その時期のあなたの収入はどうなっていますか?



ですから、「あー、これから先のことを考えると滅入ってしまいそう」という行動の停止だけはやめましょう!


来年も、悩んだまま思考停止する状態だけにはならないことです。



悟をつくるために、あなたが今すぐやらなくてはならない3つの選択



この先のことは結局、‟自己責任”と覚悟を決めてください。


それなら不動産について勉強をしなくては覚悟はできません。



住宅ローンについて勉強をしてください。


住宅ローンを借りることがなぜ怖いのか、その理由が分からいのなら覚悟はできません。



あなたに選択肢を4つ提示します。


そのどれかを選ぶのは、あなた自身の自由です。



@今までのように自分自身で本やインターネットの情報を元に覚悟を決めます。


Aてっとり早く、いろいろな建築会社さんや不動産屋さんを回り自分自身で調べて覚悟を決めます。


B自分自身でも調べるけど、マイホームづくり後の生活までわかるプロに相談し、いろいろな提案を受けてから覚悟を決めます。



あなたは何番でしたか?


それではBとCを選んだあなただけに、とても役立ち効果があるセミナーのお知らせがあります。



なたに必要なのは覚悟を決める根拠を知ること


◎あなたの貴重な時間とお金を有効に使いながらマイホームづくりができます。


◎将来の暮らしと生活にかかるお金のことまで相談ができ、安心をしてから覚悟を決めることができます。


◎建築会社や不動産業者が、そのノウハウを活用し競いながらより良いマイホームの提案をしてくれる仕組みです。



あなたの覚悟を決めるために何が必要だと思いますか?


土地の値段や建築費、間取り、住環境、どれをとっても大切なことです。



でもこのことだけを一生懸命考えても、あなたはきっと安心できないと思いませんか?


覚悟を決める、あと一押しが何か足らないと思っていますね。


由と根拠が覚悟には必要



それは覚悟を決めるための、理由と根拠を示してもらえないから、です。



あなたが最初にしなくてはならないこと。




伴走しながらマイホームづくりと将来の生活がどのようになるのかを一緒になって考えてくれる人を探すこと。



時間とお金を友好的に使い、少ない労力で高い満足度を得ること。





ですよね。



それが無料でこのセミナーで聞けるとしたら。



あなたが先送りする理由はありません。


その家づくりの仕組みを、



こちらからどうぞご確認ください。




マイホームマイスター協会
づくりで失敗しない人のつのヒミツ









会社概要

会社名
フェアラウンド
カナ
フェアラウンド
免許番号
島根県知事免許(4)0001149
代表者
濱名 毅行
所在地
6900012
島根県松江市古志原2丁目12−58
TEL
代表:0852-61-0757
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営業時間
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