2022/10/24 0:18:49
固定資産の評価替えとは!?
固定資産税の額を決めるには固定資産税評価格
に1.4%から約1.7%をかけて算出しま
す。それでは土地や建物の評価はずっとおなじ
でしょうか。現実的に同じではありません
よね。どうしてでしょう?
つまり評価格が変わるからなのです。原則3年
ごとに評価替えを行っており、次回は令和6年
に行われます。
2022/10/01 0:05:07
相続時の不動産評価は!?
すでにご存じの方も多いとは思いますが、基本的な事項の確認です。
土地の評価はどうするでしょうか。
土地の場合、市街化区域か調整区域かで異なります。
市街化区域内の土地の場合は税務署が出している路線評価で計算します。接道している道路ごとに評価が決められております。
調整地域内の場合はどうすればよいでしょうか。
その場合は同じく税務署のほうから倍率表という評価が決められております。地目により決められております。
それでは建物はどうでしょうか。自分が住む住宅の場合ですが、固定資産税評価格がほぼ評価です。
詳しくはご遠慮なくお問合せください。
2022/04/23 0:48:59
土地や建物を貸す場合の契約種類
土地についてですが、賃貸借する際に何種類かの契約種類があります。
一時的に貸してもよいのか、ずっと貸してもよいのか、一定期間後は契約は終了させたいか?
それぞれ違う契約で締結を行う必要があります。
同じように建物も同様なことが言えます。
借主にとっても貸主にとっても後々問題にならないように契約を行う際は専門の不動産会社へ
依頼することをお勧めいたします。
詳細をお聞きになりたいお客様はお気軽に当社へご相談ください。
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