2022/04/18 23:58:58
中途解約特約とは!?
期間が定められた賃貸借契約では原則、中途解約はできません。
ただし、中途解約特約があれば期間内解約も可能です。
また解約予告期間に関してですが、民法上の決まった期間はありますが、変更も可能です。
2022/01/15 18:11:42
不動産の人の死の告知に関するガイドライン
不動産の人の死の告知に関するガイドラインが作成されました。
いままで不透明だった基準が国土交通省より発表されました。
ただ、人の心理としてガイドラインできまったから告知しなくてもいいとは
割り切れない部分があると思います。
当社ではガイドラインはガイドラインとして告知はしていこうかと思ってます。
後から知ったらやっぱり嫌な気がきますよね!
2021/11/14 18:17:04
借地権とは!?
借地権とは!?
今更と思う人が多いと思います。簡単にいうと土地所有
者から土地を借りて建物をたてることができる権利で
す。借主はその対価として地代を支払います。
ですので例えば車を置くために土地を借りても借地権は発生しません。
これがとても重要なことです。
貸主から契約を解除する場合、借主が建物を所有してい
なければ借地権を主張されることはありません。
建物があると借地権が発生します。借地権には賃借権と
地上権と2つの権利があります。
それぞれ大きく意味が異なりますのでよく理解してお
き、トラブルにならないよう気をつけましょう!
ご質問等ある方はお気軽にお問合せください!!
お問い合せ