2022/03/08 23:57:54

宅建業始めて良かったなって思うこととパソコン研修会と半袖

この時期、百貨店の服屋さんには、もう春物が並んでるのをみなさんご存知でしょうか。今日、半袖を買いました。



びっくりするほど高かったです。いつも着てるものよりゼロが一つ多かったです。でも、どーしても今日、買いたかったのです。


何故でしょうか?



秘密です。



ふんふふ〜ん。



あ、すみません。


秘密の定義は、「役に立つ…情報」でしたね。なぜ今日買いたかったかを皆さんが知ったところで何ら役に立ちません。秘密にするだけみなさまの反感を買うだけでした。失礼しました。


割引券があったからなのです。その使用期限が3月15日までで、サラリーマン的仕事以外で大阪に行く用事があるのが今日ぐらいしか無かったからなのです。


割引券\2,000ですよ!


絶対使うでしょう?ただ問題があって、超遠いんです。僕の実家の近くなのです。行って帰るだけで割引券のメリットが吹き飛びます。で、原付バイクで行くことを思いつきました。なのでサラリーマン的仕事で大阪に行く以外で、となるのです。サラリーマン的仕事の時は公共交通機関を使う決まりだからです。


今日は定番の形と色を選びましたが、バーゲンの時は薄紫を買いたいな。早く半袖が着れる季節になって欲しいです。



で、ですね、何故大阪に行く用事があったのか、です。


秘密です。


うそです。


全日大阪本部のパソコン研修会があったからです。


まあ、長かったです。1回目からポチっと押しては「申し訳ありません定員に達したため締め切りました」を5〜6回繰り返した揚げ句やっと予約できた回がコロナの関係で延期になったのです。


でも、やっぱり、この形式が絶対いいです。ズームのやつも参加しましたが、空気っていうんですかね、絶対そういうのありますね。ぶっちゃけ受ける側というより講師側の。


受ける人と同じ空間だとなかなか独りよがりで進めることも難しいですが、受ける人の顔が見えないと平気でできちゃうみたいな。


しかも今日は、教室の後ろにサポートして下さる職員さんが数名おられ、僕も1回、他の人と違うファイル開いていて、他の人が開いているファイル見失ったのですが、おろおろしているとその職員さんが寄って来て教えて下さいました。アンケートには書きそびれましたが、こういうのが良いんですよね、会場型の研修は。


途中居眠りしてて、みんながしてる作業と違う作業しかできず、おろおろしてたんですが、その時は助けてくれませんでした。


そこまで甘くないようです。


でも、ほんと良かったです。これで、いつお客さんが来てもバッチリです。レインズに5日以内に載せることとか宅建業法にあるじゃないですか、あれ、どうやって証明するの?って思ってたんですが、レインズに登録したら、つまり、かくかくしかじか情報を書き込み、最後に「登録」っていうところをクリックしたら、勝手に「証明書を発行する」っていう画面に切り替わるんですね。このイメージが全く無かったので、これまでは不安でしか無かったですね。


業許可を得てからの研修が以前は2〜3日間だったのが半日になったようです。こういうところ、割愛されてるんでしょうね。えっ、ありました?もしや、また居眠りしてたのかっ!?



いまだに重要事項説明は1度も行っていませんが、今日ちょっと宅建業始めて良かったなって思うことがありました。


近所にちょっと外壁が傷んだお家があるんですね。周囲の方が心配しておられて。で、行政に入ってもらうことにしました。


まま、行政に入ってもらえてもお家の方からの反応がなければ仕方ないのですが、そこはもう、仕方ありません。


でもって、行政が動かすのに、宅建業者という肩書は不要です。むしろ、「お隣さんである」とか「お向かいさんである」ほうが行政マンは動かしやすいでしょう。


ですが、普段役所の人と会話していないひとは、「こんなこと頼めるの、頼みたいけどどこに言えばいいの?こんなこと頼んで迷惑がられない?」って思ってしまうと思うのです。


先日挨拶に伺った西中さんが「空き家相談員」をされていて、高槻市が空き家対策を講じていることを知りました。調べると高槻市だけの問題でなく大阪府、国レベルの行政における喫緊の課題であることがわかりました。だとすれば、「こんなこと言って迷惑がられない?」どころか「仕事に関する情報ありがとう」と言ってもらっても良いくらいです。図々しくお願いしてちょうどいいくらいです。


宅建業者の名刺は「えっ、何、あんたの商売のために行政は動かないわよ」と警戒される要素でもありますが、高槻市自体、空き家相談員として宅建士をあてがっていることもあり、「近隣住民の不安を吸い上げてここに来たんだな」と解釈してくれたと思います。






会社概要

会社名
深沢まち企画事務所
カナ
フカザワマチキカクジムショ
免許番号
大阪府知事免許(1)0062751
代表者
北村 哲人
所在地
5690035
大阪府高槻市深沢町1丁目18−8
TEL
代表:072-655-4236
FAX
代表:072-655-4236
営業時間
18:00〜21:00
定休日
年末年始、お盆
最寄駅
阪急京都線高槻市
バス乗車15分
バス停名京阪バス 深沢分
バス停歩3分
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