2009/06/03 16:35:17

耕作放棄地

 農政で、問題視されているのが、なんといっても耕作放棄地の問題です。農業従事者の60パーセントが高齢者。若い担い手が新たに誕生しないので
身体的、経済的な諸事情からどうしても、実りを迎える農地が減ってしまっているのです。アパートの大家さまが、入居者獲得のために、家庭菜園付の物件を提供したことがあります。
 思い思い、トマトやナスなどを植えてたのしそうです。当社は、南仙台でも駅から離れた物件も多く、あたりは、畑と田んぼがまだ点在しています。タダで、農地を知人の農家に貸している人もいます。お金をとるといろいろと問題が出ると困るからです。貸すには貸すための方法を踏まなければならないのかもしれません。
 まじめに調べると、農地法・農業委員会への届出・水の利用。使用料金の発生。農地を購入する土地取引の資格者はどんな人が許されるのか。 農地の売買仲介をやっても、仲介手数料はあまり期待できません。市街化調整区域の農地は、慣れない項目が多いのに、大して儲かりません。不動産業者の仲介物件として扱うことはまれです。そもそも、農業希望の方が、わざわざ田んぼを買って耕しても採算を取りにくいのが実情です。儲からないから、耕作を放棄せざるを得なかったのだから、解決できずにぐるぐるまわりのままです。
 現代の日本は、法治国家です。法律を守ろうと必死になるほど、したいことの多くのことが出来なくなることがたくさんあります。農地の使用もその一つ。
 おおらかに、定年を迎えたサラリーマンが、近所のあそこの畑があいているから、3ヶ月貸してね。たまねぎ20個地主さんに払うから・・・。というノリであっさり、貸し借りを許してくれることができたらいいのに。
 市街化区域内の農地は別の扱いです。ちゃんと手続きを踏めば宅地としての利用もできます。まずは、専門家ご相談を!!




会社概要

会社名
(株)ネクサス
カナ
グラントップ
免許番号
宮城県知事免許(2)0006306
代表者
引地 由花
所在地
9840032
宮城県仙台市若林区荒井2丁目18−10
TEL
代表:022-724-7780
FAX
代表:022-724-7790
営業時間
09:30〜17:30
定休日
土日・祝 毎週水曜日午後
夏季・年末年始・大型連休
最寄駅
東北線南仙台
バス乗車4分
バス停名東中田六丁目分
バス停歩3分
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