2019/01/31 15:04:05

ドラゴン堀江に興味しんしん

ブログを入力している途中で何度かエラーになってしまい、せっかく入力した文章が瞬時に喪失してしまうことが繰り返されてしまい凹んでいます。人間の記憶というのは自分が書いたものでもまったく同じように再現できるかというと悲しいかな。そうもいかず・・・。


ところがホリエモンこと堀江貴文氏の記憶力は凄まじいのでしょうねえ。YouTubeで「ドラゴン堀江」と称して芸人さんたちと半年間の受験勉強で東大に合格しよう、みたいな取り組みをしているのがかなり面白い。先日センター試験があり出来栄えは上々だったらしく二次試験を気にしていました。


ホリエモンさんはロケット事業や和牛、お祭り、タレント業などいろいろと出番がありますがその合間を縫って勉強に励む姿には頭が下がります。なにより明るく楽しそうなのが一般の悲痛なお受験とは異なる風景です。要領良く点数を取りに行く姿勢は何も東大受験には限らないけど、ともするとその要領の良い学習方法が教育現場では忌み嫌われる傾向があることを別の動画で嘆いていました。


勉強と言えば不動産屋さんならなんといっても宅地建物取引士の受験です。10月に受験をし、合格発表後の1月は毎年宅建合格者向けの登録実務講習が不動産流通推進センターや専門学校主催で全国各地で行われます。


受講生の皆さんは壮絶な?死力を尽くした勉強の結果を手に入れ、講習修了証を手に入れた暁にはどれほどの解放感に浸っているのか?とおもいきや・・・。「これから何をして過ごしたらいいのか・・・」。と宅建ロスで呆然とする姿が某所の講習会場にありました。


宅建合格までをゴールと信じて猛進し、一息ついたところ恐縮ですが実務では宅建合格はこれから不動産業の仕事をするためのスタートラインに立てたにすぎません。肝心なのはその先。実際の仕事をどれだけプロとして完成度高くこなし、他社、他者に先んじてお客様と深く真摯に関わっていけるか、実力の更新・継続を問われ続けることになります。


宅建マイスターは不動産取引の実務に直結するのでかなり役立ちそうな資格です。その他には公認不動産コンサルティングマスター、管理業務主任者、マンション管理士、保険、FP、建築士、土地家屋調査士、税理士などなど・・・。学ぼうと思えば不動産を取り巻く関連資格は数えきれないほどたくさん世の中にはあります。せっかくついた勉強習慣があるうちにどれかに挑戦してみてはいかがでしょうか。


宅建マイスター認定試験


https://www.retpc.jp/meister/






2019/01/16 11:37:18

中田神社のどんと祭

14日の夜、松飾りを持って当店近所の中田神社のどんと祭に初めて行きました。例年は袋原の集会所のところに納めているのですが今年は図らずも違う場所で行うことになりました。


仕事から戻ったのが夜9時ちかくになってしまったため大急ぎで会社と自宅の飾りを外し、いつもの所に車で行ったら何の気配もありません。やっていたかどうかさえいぶかるほどシーンと暗く静まりかえっています。


このまま片付けられないとご利益を重視する私にとっては一大事。中田神社なら間に合うかもと行先を速攻で切替ました。さっき南仙台駅に到着した時にはどんと祭から出た灰が駅の広場にふわふわと落ちていました。行事をやっているのは間違いがない。ただし・・・。その終了時間が9時過ぎまでかどうかはどうにも微妙です。


とにかくそのまま車を走らせて到着したのが9時10分過ぎくらい。駐車場も空いていてすんなり停められました。良かった。だいだい色の火炎が消防団の人影の間からしっかりと見えてます。盛んにやっている真っ最中です。もうしばらくはこのまま夜が更けるまで続けていそうな雰囲気でした。


まるで大崎八幡宮みたい。よくあるお祭りの屋台や縁起物の熊手などが賑やかに売られていて人出も多い。こんなに立派でメジャーなどんと祭を地元でやっていたんだ・・・。太白区に住んで20年以上なのに灯台下暗しとはこのことです。無事にどんと祭に間に合った我が家と我が社の平成31年1月の松飾りは煙となり天に上がっていきました。


お正月中の某日、某所で宮城県の人間が私だけ、他のメンバーは全国各地からいらした方たちと雑談の機会を得ました。時節柄お正月飾りについて話題になり、当然のごとく「どんと祭」の話をした私に対して他の方全員が「?」顔です。


「消防とかで禁止されていないの?」「松の木が足りなくなるから紙にしたり飾ることを止めたりしてるんだよ」「そもそも飾らないし・・・」みたいな反応に驚愕してしまいました。どんと祭について説明をしようとしてもあまりにも身近で当たり前すぎることってかえって言い表しにくくて。とりあえず大崎八幡宮のあの白装束のイメージで伝えておきました。ネットで調べたら、どんと祭ってやってない地域の方が多いらしいですね。


私にとってお正月飾りがないお正月なんてクリープを入れないコーヒーどころの騒ぎではありません。よその地域や習慣や環境がどうであろうとその時々に手に入る飾りを飾り、お正月が終われば盛大にどんと祭の火にくべないと一年が始まった気になりません。中田神社は地元では絶大なる知名度と歴史を誇ります。どんと祭に間に合ったというだけで、正月早々、私にとっては無上のご利益が授かりました。





2019/01/10 12:43:57

インターネットで物件調査

同業者の方と世間話をしていて全日でやっているラビーネットはもっと活用されても良い筈なのに、会員さんが活かしきっていないようで勿体ないよね、という話題になりました。私自身はこのようにせっせとブログ更新に励んでいますが、他の会員さんでこのサイトを利用してブログをやっているのはだいたいいつもの決まったメンバーが主流。他の媒体で頑張っているのかもしれないですけどぜひこちらにも力を入れて欲しいものです。


ブログ更新は脇に置いて、じゃあ他の機能を役立てているかと自問すればまだまだです。契約書などの書式は仕事で使うためにどの会員さんも利用していないはずはありませんが、その他についてはどうなんでしょうかね。トップページからお知らせやニュース関係の閲覧、講習会やその他の関係機関との連携にすぐに飛べる良い機能がたくさんあります。調べればお得な情報満載ですから使わない手はないのに動画の再生回数をみたら少なさにびっくりでした。


話の流れでインターネットによる調査の話題になってはたとある事に思い至りました。我が社の後ろの計画道路。今はどう表記されているのかな。北側の計画道路が事業決定され、さらに開通してからまだ調べていなかった・・・。せっかく題材になる大きな変化があったのにまだ確認をしていなかったことに気づきました。


早速仙台市のホームページから都市計画のサイトにつなぎ、道路を検索して調べてみました。開業した18年前は道路の図は出て来てなかった。その後のネット検索でもこんなに綺麗なカラーじゃ出てこなかった。などといちいち変遷の様を思ってはありがたさで感涙。とても見やすい拡大画面に老眼を凝らす必要まで軽減されている技術革新に関心しつつ我が社近辺に⇒キーをびたっと固定。


すると・・・。あらまあ。いまだ「事業予定」扱いの色分けでした。


昨年から多くの車や人が開通後は利用している道路なのですけどこのように更新には時間差が出てしまうものなのですねえ。


注意点として、インターネットによる物件調査はあくまでも「参考」にすぎません。証明書として使えないことは宅建業者の間では常識です。この道路のように更新作業の入力が追い付いていない場合もあるからです。役所窓口での調査を怠り、このネット情報だけで重説をしてしまうと後にトラブルになる可能性があります。手抜きは禁物ですね。


まっ。この件については私のお茶飲み時間の暇つぶしの検索に過ぎませんから何か月かしたらチェックする程度で支障ありません。


関心を持った地域の都市計画図やハザードマップ、住宅地盤データベースなどを検索してみますと結構興味深いものに出会えたりするのでいいものです。






会社概要

会社名
(有)グラントップ
カナ
グラントップ
免許番号
宮城県知事免許(5)4809
代表者
山田 嘉子
所在地
9811107
宮城県仙台市太白区東中田2丁目1−38
TEL
代表:022-741-0730
FAX
代表:022-741-2335
営業時間
09:30〜17:30
定休日
土日・祝 毎週水曜日午後
夏季・年末年始・大型連休
最寄駅
東北線南仙台
バス乗車4分
バス停名東中田六丁目分
バス停歩3分
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