2014/06/06 18:22:57
事故物件
みなさまこんにちは(^_^)/
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皆様は、不動産の『事故物件』ってご存知でしょうか?
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今日も、ある賃貸業者が『事故物件』という事を黙っていたとニュースをみました(-"-)
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では『事故物件』とはなんでしょう?
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一概には言えないですが、その建物や土地で、自殺や殺人があったとか、火災があったとかですかね(>_<)
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で、不動産業者は、そのことを買主さんや借主さんに伝えなければいけません。
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告知義務というものがあります。
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しかし、事故がおきて何年間とか、どのような事があてはまるかとか明確な規定がないのです(裁判の判例とかはありますが)
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ようは、これを知っていたら、買わないとか、借りないという事がおきるかどうかみたいな感じです。たぶん・・・(´_ゝ`)
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もちろん『事故物件』でも気にしないというかたには、メリットがあります。
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安い!(∩´∀`)∩
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以前どっかの不動産業者が、『事故物件』をうりにしていた業者がありました。
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ワンルームなのに、二人でいるようでさみしくないとか(笑)
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考えようですよね!
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でも業者は事実は告げなければいけませんので、皆様は、良く確認してください!
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ではまた。
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