2021/11/29 9:56:03

■登記を放置すべきでない理由(表示登記)■



前橋市で活動する「前橋市不動産売却専門ナビ 甚不動産相談事務所」です。


本日は「表示登記の申請義務と罰金」についてご案内いたします。


■不動産売却(売る)や家探し(一戸建新築&中古)住まい探し(土地など)のお役に立ててください■




最近、相続登記が義務化される話を頻繁に耳にしますが、一方で表示登記の部分についても、登記の申請についてご注意が必要です。



表示登記の申請義務と罰金


土地や建物の所在や種類、構造、面積などを記録する「表題部」と呼ばれる箇所があります。



例えば、増築して建物面積が増えた場合や、土地を分割して面積が変わった場合、その他土地の用途が雑種地から宅地に変わった、建物が居宅から店舗に変わったなど、この表題部について変更があった場合には、1ヶ月以内に登記を申請することが義務付けられています。



そしてこの期限を過ぎてしまった場合には、罰則として10万円以下の過料という罰金が・・・





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2021/11/27 9:07:42

■税務署からの「お尋ね」が来たら、どうすれば良いのか?2■



前橋市で活動する「前橋市不動産売却専門ナビ 甚不動産相談事務所」です。


本日は「税務署からの「お尋ね」その2」についてご案内いたします。


■不動産売却(売る)や家探し(一戸建新築&中古)住まい探し(土地など)のお役に立ててください■




マイホームを購入や増改築した時にやってくる税務署からの「お尋ね」について、今回は夫が一人で資金を出した場合のチェックポイントをお伝えします




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2021/11/26 8:33:54

■またか!?2022年火災保険料の改定と補償の見直し■



前橋市で活動する「前橋市不動産売却専門ナビ 甚不動産相談事務所」です。


本日は「2022年火災保険料値上!?」についてご案内いたします。


■不動産売却(売る)や家探し(一戸建新築&中古)住まい探し(土地など)のお役に立ててください■




改定により2022年の火災保険料は10%程度の引き上げが見込まれる



損害保険料率算出機構は、住宅総合保険の参考純率(各保険会社が保険料算出の際に目安として使用する純保険料率)を全国平均で10.9%引き上げることを2021年6月16日に発表しました。


また同時に、参考純率が適用できる期間を最長10年から5年に変更しました。



相次ぐ自然災害で保険金支払いが急増していることを反映した形で、値上げは直近4年間で3度目となり、値上げ幅は過去最大となります。





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会社概要

会社名
甚不動産相談事務所
カナ
ジンフドウサンソウダンジムショ
免許番号
群馬県知事免許(2)7389
代表者
関口 孝司
所在地
3792152
群馬県前橋市下大島町742−3
TEL
代表:027-226-6751
FAX
代表:027-226-6752
営業時間
9:00〜19:00
定休日
毎週水曜日
最寄駅
両毛線駒形
徒歩30分
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