前橋市で活動する「前橋市不動産売却専門ナビ　甚不動産相談事務所」です。

本日は「日当たりが良い向き」についてご案内いたします。

■不動産売却（売る）や家探し（一戸建新築＆中古）住まい探し（土地など）のお役に立ててください■

そもそも、日当たりの良し悪しを言う「土地の向き」とは敷地に面する道路の方角のことを指します。

道路がどの方角で敷地と接しているかによって決まるので、南側に道路があれば「南向きの土地」といいます。

日当たりの良い土地は、左右するのは方角や日射角度だけではなく、時間帯や周囲の建物によっても大きく関係してきます。

日当たりが悪いと言われる北向きの土地の場合は、東側と南側に広くスペースを取り、そちら側に大きく窓を配置すれば日当たりが確保できます。

例えば南側にリビングを設けるなど、間取りによる改善策もあります。

家の日当たりは人気の南向きがベストではない場合も！

家の方角を考えるときに・・・

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本日は「IT重説」についてご案内いたします。

■不動産売却（売る）や家探し（一戸建新築＆中古）住まい探し（土地など）のお役に立ててください■

不動産取引に当たって事前に行われるのが重要事項説明です。

その名の通り取引に置いて重要な内容を事業者が説明し、契約者がその内容を理解することが大切なのですが、馴染みのない用語が多く、その後の契約書の内容確認も必要になるため、さらっと流してしまう人が多いのも実態です。

今回は重要事項説明と消費者にとってもメリットがたくさんあるIT重説についてご説明いたします。

□重要事項説明は売買契約当日に行われるのが慣例となっています

重要事項説明は不動産売買契約に・・・

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本日は「相続不動産」についてご案内いたします。

■不動産売却（売る）や家探し（一戸建新築＆中古）住まい探し（土地など）のお役に立ててください■

■相続した不動産（空き家含む）は早く売却した方が良い？！

某大手新聞社の記事で、「ずっと空き家だった実家を処分できて、ほっとしている」というものがありました。結果、この空き家は地元の不動産会社が買い取ったようですが、一人暮らしだった親が亡くなり、10年間、空き家として放置されていたようです。10年前の亡くなった当時は3人が相続人となったようですがが、それぞれに持ち家があったため全員が実家を引き継ぐことを渋り、空き家になったようです。実家の所有名義を変更しないまま年月が過ぎるうちに相続人の一人が死亡し、相続人の妻、おい・めいを含めて7人になり、もし、もう一人の相続人が亡くなるとさらに相続人が増え・・・・

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