2022/04/08 9:16:52

■不動産の4つの価格 その4 「実勢価格」■


前橋市で活動する「前橋市不動産売却専門ナビ 甚不動産相談事務所」です。


本日は「実勢価格」についてご案内いたします。


■不動産売却(売る)や家探し(一戸建新築&中古)住まい探し(土地など)のお役に立ててください■




前回の記事は


不動産の4つの価格 その1 「公示価格」


不動産の4つの価格 その2「固定資産税評価額」


不動産の4つの価格 その3「路線価」



本日は、「実勢価格」についてお話しします。



実勢価格とは、実際に不動産を売りに出した時に、市場で「いくらで売れるか」という時価の事です。



例えば、土地を5000万円で売りに出したが、買い手がつきにくく、売値を下げて、結局4500万円で売ることが出来ました。この4,500万円が実勢価格となります。



つまり、売主と買主が市場の適正価格を理解した上で、目的となる不動産の状態、引渡し時期など全て合意のもと取引する価格です。



また、一般の土地取引の指標とされる公示価格との関係で考えた場合、実勢価格は公示価格の・・・




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会社概要

会社名
甚不動産相談事務所
カナ
ジンフドウサンソウダンジムショ
免許番号
群馬県知事免許(2)0007389
代表者
関口 孝司
所在地
3792152
群馬県前橋市下大島町742−3
TEL
代表:027-226-6751
FAX
代表:027-226-6752
営業時間
9:00〜19:00
定休日
毎週水曜日
最寄駅
両毛線駒形
徒歩30分
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