2022/04/08 9:16:52
■不動産の4つの価格 その4 「実勢価格」■
前橋市で活動する「前橋市不動産売却専門ナビ 甚不動産相談事務所」です。
本日は「実勢価格」についてご案内いたします。
■不動産売却(売る)や家探し(一戸建新築&中古)住まい探し(土地など)のお役に立ててください■
前回の記事は
不動産の4つの価格 その2「固定資産税評価額」
不動産の4つの価格 その3「路線価」
本日は、「実勢価格」についてお話しします。
実勢価格とは、実際に不動産を売りに出した時に、市場で「いくらで売れるか」という時価の事です。
例えば、土地を5000万円で売りに出したが、買い手がつきにくく、売値を下げて、結局4500万円で売ることが出来ました。この4,500万円が実勢価格となります。
つまり、売主と買主が市場の適正価格を理解した上で、目的となる不動産の状態、引渡し時期など全て合意のもと取引する価格です。
また、一般の土地取引の指標とされる公示価格との関係で考えた場合、実勢価格は公示価格の・・・
お問い合せ