前橋市で活動する「前橋市不動産売買専門ナビ　甚不動産相談事務所」です。

■不動産探し（土地など）、住まい探し（一戸建新築＆中古）、売却（売る）のお役に立ててください■

本日は「マンション管理計画認定制度」についてご案内いたします。

■マンションの管理に自治体がお墨付きを与える「マンション管理計画認定制度」に動きがありました！

マンションの管理に自治体がお墨付きを与える「マンション管理計画認定制度」が2022年4月にスタートして、ようやく第1号認定が出たようです。新制度で・・・

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本日は「売主が海外に居住」についてご案内いたします。

売主が海外に居住している場合に必要な書類などを前回ご紹介しましたが、その必要な書類を集めたとしても、外国語で表示された文書の内容についても確認が必要です。

住所地を証明する宣誓供述書

海外には、日本の住民票のように公的機関で住所を登録する制度がありません。

そのため、公証役場で、自分の居住地や過去の住所などを宣誓し、公証人に証明書を作成してもらうことになります。

日本における登記の際には、この海外で作成された宣誓供述書を添付書類として法務局へ提出しますが、この時に併せて日本語の訳文をつけるのですが、その表記に注意が必要です。

例えば氏名についても・・・

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本日は「いい家に欠かせない要素」についてご案内いたします。

「いい家を買いたい」誰しもそう願うと思います。

しかしいい家だけでは定義があいまいで、結局答えが出せないまま住宅購入の手続きが進んでいきます。

仮に注文住宅でご自身の希望を100％詰め込んだ家を新築したとします。この家はいい家なのでしょうか？

有名な（少なくともそう信じた）建築家に新築を任せた結果、とんでもない欠陥住宅だったというのは実際にある話です。

今回はいい家なるものは存在しないということを前提に、良い住宅購入とは何かについてご説明します。

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