2023/03/07 8:14:04
■不動産表示のルールが厳格になった事をご存知ですか?■
前橋市で活動する「前橋市不動産売買専門ナビ 甚不動産相談事務所」です。
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■不動産表示が厳格になった事をご存知ですか?
駅までの所要時間や職場への通勤時間は不動産選びの重要な条件です。しかし、広告の表示より実際は時間がかかると感じることもあります。私の自宅も駅までの所要時間は大きな国道を渡る事の有無により、大きく変わります。その規約のルール改正が2022年9月にされましたので、本日はその内容を解説したいと思います。そもそも不動産の所要時間はどう決まるのかをご存知でしょうか?
そもそも不動産の所要時間は広告の適正化をめざす業界の自主規制団体、不動産公正取引協議会連合会が表示規約で定めています。この不動産公正取引協議会は全国9地区にあり、不動産会社の物件情報を調べ、表示が実際と違う場合は是正勧告をしたり、悪質な場合は違約金を科したりすることもあります。
■不動産広告表示における徒歩分数がより厳格に(2022年9月改正)
<最も遠い住戸の徒歩分数を表記>
旧 販売戸数が複数の場合、最も近い区画の表示でも良い
新 最も近い住戸だけでなく、最も遠い住戸の併記が求められる
<駅出口からマンション入り口の徒歩分数を表記>
旧 庭や駐車場などがあって敷地が大きい場合、駅から最も近い敷地までの徒歩分数
の表示
新 建物の・・・・
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