2022/11/24 10:28:08

■修繕積立金はなぜ値上りするのか?■


前橋市で活動する「前橋市不動産売買専門ナビ 甚不動産相談事務所」です。


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マンションを購入すると管理費と修繕積立金の支払いが発生します。今回は、その中でも修繕積立金がなぜ上がっていくのかについてお伝えします。



修繕積立金は、均等で積み立てていく案と、途中で修繕積立金を集めつつ修繕積立金は5年ぐらいに1回緩やかに値上がりする案と、維持地金は集めずに修繕積立金を5年に1回大きく値上げしていく案の主に3つのパターンがあります。



経済情勢が同じなら、毎月同じ金額の修繕積立金の支払うのが一番自然ですが、なかなかそうはなりません。本来はそうあるべきですが、そうすると毎月の修繕積立金が高くなり過ぎ、お客様がローンの借り入れを減らしてしまうため、マンションディベロッパーはマンションが高く売れなくなり困ってしまします。



修繕積立金が最初に安いパターンを用意しておくのは・・・・






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甚不動産相談事務所
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群馬県知事免許(2)7389
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所在地
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