2019/04/25 11:26:02

HARUMI FLAG、7月発売。来場予約は3千組超

三井不動産レジデンシャル(株)などディベロッパー10社(※)が事業参画する「HARUMI FLAG」(東京都中央区)の分譲街区の販売センター「HARUMI FRAG パビリオン」が27日オープンする。23日、報道陣に公開された。



 「HARUMI FLAG」は、東京都中央区晴海の約13haの敷地に、分譲・賃貸合わせて23棟の住宅棟(総戸数5,632戸)と商業施設等を建築するプロジェクト。分譲事業者と、商業施設を開発する三井不動産(株)、東京都が、2020年東京オリンピック・パラリンピックの選手村として開発、その後新築住宅、商業施設として完成させる。計画人口は約1万2,000人。計画の概要は、18年10月31日のニュースを参照。



 パビリオンでは、AR(拡張現実)や、VR(仮想現実)等の最新技術により、晴海エリアの歴史や開発終了後のまち、そこでの暮らしのイメージを没入体験できる8つのブースと、5つのモデルルームを設置した。



 住宅は、タワー棟含む分譲住宅等からなる「SUN VILLAGE」(7棟・総戸数1,822戸)、「PARK VILLAGE」(7棟・総戸数1,637戸)、分譲住宅「SEA VILLAGE」(5棟・総戸数686戸)、保育施設やシニア住宅等も含む賃貸住宅「PORT VILLAGE」(4棟・総戸数1,487戸)の4街区。中層棟は、1,260の住戸プランを用意、間取りは2LDK〜4LDK、専有面積は60〜150平方メートル。住戸は横入り玄関、メーターモジュール廊下、ディスポーザー、Low-Eサッシなどが標準。基準天井高は2,500mm。
 「住戸の平均面積は約84平方メートル。100平方メートル住戸が300戸以上。リビングダイニングやキッチンなどの水回り、廊下の天井高も高く確保しゆとりある空間とする。超高層でなくても眺望が得られる開放的な環境を生かすため、バルコニーの奥行も2m以上確保する」(三井不動産レジデンシャル東京オリンピック・パラリンピック選手村事業部推進室・古谷 歩氏)。
 第1期として、7月下旬より「SEA VILLAGE」と「PARK VILLAGE」内の住戸の販売を開始する。販売戸数と価格は未定だが、販売価格は5,000万円台〜1億円台を予定している。



 18年10月31日にオフィシャルサイトを開設。これまでのエントリー数は約1万5,000件。パビリオンの見学予約は3,000組を超えており、6月中旬まで満席の状況。DINKS、ファミリー、シニアと幅広い年齢・家族構成で、東京都近郊在住者だけでなく地方在住者からの問い合わせもあるという。
 中層棟入居開始は23年3月、タワー棟入居開始は24年9月を予定している。





2019/04/24 8:45:56

汐留イタリア街のホテルを改装/三井不G

三井不動産グループは22日、「三井ガーデンホテル汐留イタリア街」(東京都港区、客室数372室)をリニューアルオープンした。



 同ホテルは、JR「浜松町」駅徒歩約8分、JR「新橋」駅徒歩10分に立地。鉄骨造地上13階塔屋1階建て、敷地面積1,599平方メートル、延床面積1万2,030.48平方メートル。2007年に開業し、年間約21万5,000人が利用している。



 今回のリニューアルでは、長期利用の海外顧客ニーズやレジャーニーズの増加に対応すべく、客室構成と客室レイアウトを大きく見直した。客室全室と客室階廊下を中心に、ロビー、レストランエリアも含めた初の大規模改装となる。「汐留イタリア街」のまちづくりコンセプトを踏まえ、イタリアならではの伝統色をベースとした落ち着いた空間に、大人の遊び心を融合させたデザインを取り入れた。



 また、客室を全面禁煙化し、喫煙コーナーを新設。インバウンド客などの長期滞在に便利なランドリーコーナーも増設。客室はシングルタイプを減らし、ダブルタイプを10室、ツインタイプを27室、トリプルタイプを23室増加した。客室面積は20.5〜25.7平方メートル。



 同グループでは、今後も新規出店とともに、既存ホテルへのリニューアル投資を積極的に行なっていく。





2019/04/23 11:53:43

首都圏既存マンション、小幅に上昇

(株)東京カンテイは22日、2019年3月の三大都市圏中古(既存)マンション70平方メートル換算価格の月別推移を公表した。



 首都圏の既存マンション価格は3,737万円(前月比0.3%上昇)。前年同月と比較して3%を上回る水準で推移している。都県別では、東京都は4,976万円(同0.4%上昇)と小幅に上昇、埼玉県は2,314万円(同1.0%上昇)と3ヵ月ぶりに上昇した。一方、神奈川県は2,886万円(同0.7%下落)となり、前年同月と比べても0.4%下落した。千葉県も2,041万円(同0.3%下落)と下落に転じた。



 近畿圏は2,297万円(同1.3%上昇)。前年同月と比較して6%を上回る水準で推移している。大阪府は、大阪市や豊中市の強含みがけん引し、2,513万円(同1.5%上昇)と2ヵ月連続で上昇。兵庫県も、神戸市など主要な行政区が総じて上昇し、1,995万円(同2.5%上昇)と大きく上昇した。



 中部圏平均は1,931万円(同0.2%下落)。愛知県も2,086万円(同0.3%下落)と弱含んだ。






会社概要

会社名
感動bank(同)
カナ
カンドウバンク(ド
免許番号
千葉県知事免許(1)17404
代表者
久保杉 隆志
所在地
2720815
千葉県市川市北方1丁目7−1
TEL
代表:050-8882-0785
FAX
代表:050-3852-2262
営業時間
10:00〜18:00
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火・水曜日
最寄駅
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