2013年01月｜松本市・塩尻市の不動産買取店　川上不動産事務所のブログ

2013/01/24 10:44:15

2月度の競売情報が出ています

2月度の競売不動産情報（入札：7-14日、開札：20日）が出ております。
⇒裁判所の不動産競売物件情報サイトはこちらです。

昨日開札の１月度は学校や教習所などという物件もございましたが、２月度はほとんどが戸建て住宅です。

事件番号　　所在地　　　　　　　売却基準価額　　　土地　　　　建物　　　　　新築年月
24(ケ)98　松本市岡田　　　　　　458.3万円　173.57㎡　124.21㎡　　平成4年6月
24(ケ)102　松本市里山辺　　　　630.8万円　182.02㎡　93.95㎡　　平成6年4月
24(ケ)93　松本市平田東3丁目　732.4万円　168.48㎡　132.49㎡　平成10年12月
24(ケ)80　塩尻市広丘野村　　　763.3万円　197.18㎡　100.69㎡　　平成22年10月
24(ケ)88　松本市芳川小屋　　1355.7万円　231.41㎡　約128.49㎡　平成18年2月

先般、お客様から「落札価格とその後販売されている価格を比較するとびっくりしてしまう」というお話をいただきました。
もちろん、税金を支払ったり、リフォームをしたり、リスクを負ったり、利益を加えたりするので、一般に流通する際の価格は落札された金額とは変わってきます。

もし「実際に欲しい」という物件でしたら入札をご検討いただくほうが総額は安くなるはずです。業者分の登記税や取得税が不要になりますし、リフォームも必要なところで済みます。

競売は一般の方でも参加できます。
ただお忙しかったり、その後のトラブルがないとも言えません。そういうデメリットがご心配な方は不動産業者にご相談いただくのが良いでしょう。

上記サイトをご覧いただき、ご興味がある物件がございましたら、0263－58－4053まで「競売の件です」とお電話をください。当社の経験豊富な専門スタッフがデメリットとなる部分を代行いたします。