2019/10/30 10:07:21

相続した空き家の売却を考えているのですが、3000万円の特別控除は使えますか?

先週、松本市にあるご実家の売却相談を


いただきました


その時の、お客様よりのご質問です



大雑把にはなりますが


ふつうは、所有期間が5年を超える


不動産を売ったときは


利益の約20%を税金として納めます



1000万円の利益があれば


200万円を税金として納め


800万円が手元に残ります



それが、この特例を使うことで


1000万円すべてが手元に残る


訳です



ただし、条件はいろいろあります


主なものは


・昭和56年5月31日以前に建築された


・区分所有建物登記ではない


・相続の開始直前まで死亡した人のみが


 住んでいた


・建物を解体する 又は


 一定の耐震基準を満たすリフォームをする


・相続開始があった日から3年目の


 12月31日までに売却する


などなど



令和5年12月31日までに


売却のものが対象です



詳細は、


・国税庁ホームページ(適用要件など)


・松本市ホームページ(書類発行について)


をご参照ください



条件や必要書類はいっぱいですが


メリットが大きいので


検討してみる価値は十分にあります



*****************


松本市・塩尻市・安曇野市の不動産買取


不動産の個人間売買をサポート


↓↓↓


お気軽にご相談ください


****************


(有)川上不動産事務所


TEL:0263-58-4053


http://kawakami-fudousan.co.jp


*****************





2019/10/17 11:54:05

この杭は何の目印? (松本市寿台地区)


松本市寿台6丁目 売り土地 公共下水道接続目印


写真左下に見える杭は


何の目印でしょうか?



違う角度から


松本市寿台6丁目 売地 上下水道・ガス


もう一枚


松本市寿台6丁目 売り土地 上水道・都市ガス


まず、上水道のメーターボックスは


お分かりになると思います


そのわきにある、登頂が緑色の杭は


都市ガス(松本ガス)の杭です



「下水道の枡が見当たらないなー」


と思った方は、なかなか鋭いです



そうです、実は


公共下水道の目印の杭です



下水道の場合、一般的には


こんな感じで(赤い丸)


塩尻市広丘野村 分譲地区画B 上下水道引込


枡がついているのですが、


この物件には、枡が無いのです



こちらの寿台地区では


多くがそうなのですが


隣接する2区画で


1つの下水道の枡を引込み


それを2軒に分岐しているのです



こちらも


北側のお宅に下水道の枡があり


そこからこの区画に


引き込んでいます




*****************


松本市・塩尻市・安曇野市の不動産買取


不動産の個人間売買をサポート


↓↓↓


お気軽にご相談ください


****************


(有)川上不動産事務所


TEL:0263-58-4053


http://kawakami-fudousan.co.jp


メール info@kawakami-fudousan.co.jp


*****************





2019/10/04 11:33:54

びっくり!「筑摩野」の対になる言葉が、あの言葉だった

先日、創立70周年を迎えた


松本市立筑摩野中学校に関する記事で


今まで知らなかったことがありました


松本市立筑摩野中学校


「筑摩野(ちくまの)」というと


「筑摩(つかま)」と文字が同じなので


そっち関係の言葉かなと思っていました



しかしながら新聞記事を見ると


「筑摩野」は、あの言葉の


対になる言葉でした



「安曇野」



松本盆地(松本平)を梓川で南北に分け


北を「安曇野」


南を「筑摩野」


というそうで、


校名もそこが由来とか



勉強になりました



*****************


松本市・塩尻市・安曇野市の不動産買取


不動産の個人間売買をサポート


↓↓↓


お気軽にご相談ください


****************


(有)川上不動産事務所


TEL:0263-58-4053


http://kawakami-fudousan.co.jp


メール info@kawakami-fudousan.co.jp


*****************






会社概要

会社名
(有)川上不動産事務所
カナ
カワカミフドウサンジムショ
免許番号
長野県知事免許(9)2926
代表者
川上 穰
所在地
3990021
長野県松本市大字寿豊丘508−14
TEL
代表:0263-58-4053
FAX
代表:0263-58-4431
営業時間
10:00〜16:00
定休日
土・日・祝(事前予約にて対応可能です)
最寄駅
篠ノ井線村井・平田
メール送信はこちら
ログイン
 


このページのトップへ