本日久しぶりの物件案内
皆様こんにちは。
毎日暑い日が続きますね。
皆様お体は大丈夫でしょうか？
本日、荒浜字鳥の海周辺をグルグルと回ってみてました。
当社物件でも取り扱った物件でもありませんが、鳥の海に3件新しい物件が建ち購入されて住んでおられ、海が好きな方もやはりいるのだなと安心しました。
本日ご紹介したい物件は仲介物件です。
亘理町荒浜字鳥の海3-3
価格は４，９７２，８００円
坪単価４０，０００円
土地面積410.98㎡（124.32坪）
広い土地です。
土地は少し盛土になっております。
近くには美容室や民宿があります。
買い物などは車がないと不便ですが、車で10分も行けば生協タウン（ツルハドラッグ、ダイシン、本屋、飲食店）もありますし、病院も多数ありますので、特に不便さは感じない場所かと思います。
ぜひご検討いただけたらと思います。
契約無事に終了
皆様こんにちは。
本日は荒浜字隈潟144の物件の契約がありました。
契約場所は相手方希望のハウスメーカー様の事務所でおこないました。
まず、事務所がハウスメーカー様だけあってとてもおしゃれな事務所で、ビンテージ感？古着屋さん？というような感じの雰囲気でした。
担当の方もショップの店員さんのような雰囲気の方でとても若かった(≧∇≦)
私と宅建士は帰りの車でおいくつなんだろうねと会話をして帰りました（笑）
そして、今回ご契約していただいた方は、ご家族でいらっしゃいました。
お子様もとても可愛かった(^o^)
ご夫婦もとても爽やかで感じのいい仲睦まじいステキなご夫婦でした。
まだ決済が残っていますが、最後まで責任をもって担当させていただきたいと思います。
引き続き宜しくお願い致します。
不動産売買について
皆様こんにちは。
今週は近々ある不動産売買について準備などで物件紹介が疎かになってました。
さて、本日は不動産売買契約についてお話をしたいと思います。
不動産売買について、買主様はローンを組むことが多いと思いますが、銀行様やハウスメーカー様とローンの組み方は十分に話し合ったうえで急がずに不動産売買契約日を決めていただきたいと思います。
仮審査が通ったから、「ここの土地を買う」と決め一週間後にすぐ契約も確かにできますが、契約日を決めたとたんに、住宅融資に問題が生じたり、色々な状況になる時があります。
そこの土地の状況をしっかりと確認していただき、その旨をローン会社様、ハウスメーカー様にも早めにお伝えしたうえで契約日を決めていただくのがベストだと思います。
不動産売買時、不動産決済日（融資執行残金決済）に売主様、買主様が準備するものもございます。
印鑑証明書などは3か月以内の物という決まりもあるため、無駄になることのないように、
不動産売買をする時は急がずに余裕を持って契約日を決めていただきたいと思います。
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