見てる人は、見てる話
北区天神橋居住だった母上を、春に中津のサ高住へ。
まぁ、顔見知りに出会うことは全くありません。
入所前は、週の半分デイサービスに行っており、夕食は毎日私が調達。
残りの日は、昼食も調達で、ついでに母上の車椅子を押して、近所の扇町公園をグルグルとするのですが、、、
先日、退去立会いに伺った際に、長い付き合いの家主さんから、扇町公園での行動を見ておられ、親孝行だとお褒めに預かった。
遠くからなので、私は全く知らなかったのですが、そして何時間もではなくて、公園内にいるのは、１時間程度だから、タイミングの問題なのですけれど、それでも見ている人は見ておられる。
僅かな善行でも、見ている人は見ている。
悪行や素行不良などは、もっと見られていると思って間違いない。
褒めては貰ったけれど、襟を正す必要ありますね。
前期高齢者のワタシですから、まさかに「目立った悪行」などするはずはありませんが、どんなことでも「受け取り手の判断」に委ねられる訳です。
そして、大抵の人は、ある事象について「悪く取る」。
早朝、一人で出勤するときにも、道路沿いのビルの４階５階でトレーニングしていたお客さんから「歩く姿勢がいいですね」とか、後日言われる。
そう。 自分の視界以外からも見られている。
他人様の視線は気にしてないし、誰も前期高齢者の爺さんなんか見ていないと思うでしょうが、現実は、また違うらしい。
毎年増える「喪中はがき」、、、
これはまぁ、仕方ないでしょう。
私が前期高齢者で、家内が還暦超えですから、交友関係もおおよそ同年代とすれば、親の年齢は８０代の後半から三桁で当たり前。
そりゃ、喪中はがきも増えるというものでしょう。
会社も個人も、年賀状を卒業した私ですから、存命の母上が逝去したら「喪中はがき」を送れないが、普通のはがきで送れば済むし、メールでもSNSでも良い話。
とはいえ。
２０年以上前から、私の年賀状には自分のメールアドレスを記載しているけれど、どの親戚からもメールなど来たことないですね、、、
電話すら、かかってきたことない。（私自身の姉妹は別ですが）
要するに、親の兄弟・姉妹間では、一定の付き合いがあっても、その子ども世代の付き合いは、相性や地縁などで大きく変わるということでしょう。
私のように「ほぼ音信不通」ということもあれば、仲良く旅行とかの関係を築いておられる方も。
心情的には「親戚は仲良くありたい」と思いますが、無理することない。
音沙汰なくても、別段生活に不自由しない。
何より、今の時代は親子・夫婦である程度幸せに暮らすのが難しい。
それでなくても、夫婦共働きが多いので、親戚間で足並み揃えるのは難しくなってますね。
それと姉妹間は、一定の交流があるようですが、兄弟間は少ないようです。
まぁ、私には男兄弟はいませんが、、、
居住用賃貸仲介業の終焉
２５年前に脱サラし、表題の「居住用賃貸仲介」で独立。
一応、１０年１５年程度は、何とかなったのですが、３年前に父が他界したのを機に、売買と店舗賃貸仲介に変更しました。
まぁ、法人ではあっても実質個人事業みたいなものでしたから「居住用賃貸仲介」が中心でも、売買もやり店舗の取り扱っていたので、全く抵抗感なし。
そしてその他のジャンルも同時進行。
不動産業で独立したのは、脱サラ時に同級生で不動産管理＆仲介をしていた同級生社長がいて、そのK君に全部教えてもらうことができたから。
それまでは、父親が家主業をしていましたが、私は全くの未経験。
その同級生が２０年以上前に言っていたのは、
「仲介は、エイブルやアパマンだけが残るから、我々は管理に集中したらええねん」ということでした。
２０年経って、ほぼ予想通りになりましたね。
大手やチェーンの看板がない、個人営業の店舗は確実にジリ貧になる。
それが「正しい状態」と、言えるかもしれません。
倫理的・道徳的に正しい訳ではなく、経済・社会的にはそうなる。
広告費やポータルへの支払いに困ることのない大手が生き残る。
エンドは、業法外の「エアコンクリーニング費」「鍵交換代」「殺虫消毒代」その他をふんだくられる事になりますが、他に選択肢も知識もない以上、言われるままに支払うことになるでしょう。
その後は、たかが「賃貸」ですからCtoCの世界へ移行する。
売買を個人間で行うには、まだまだリスクが高い。
今後AIの進歩でどうになるか分かりませんが、まだまだハードル高いですね。
反して、賃貸は低い。
宅建士など持たない、物件の詳細も知らない営業マンでも、口先で何とかなるぐらいですから、個人間でも同じようなことになる。
貸主も借り主も、手数料が不要になるから、歓迎される。
そのための、練られ特化したサイト・業者さんも出てくるでしょう。
いよいよ、居住用賃貸仲介が終焉を迎える。
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