2019/12/14 13:08:55

今年もまた「ボーナス=ゼロ」

お店が大阪市北区にあるので、周りはほとんど自営業者。
だから、ボーナスなしの家庭も、普通に見られますね。
というか、そっちの方が一般的。
うちの父母も、ボーナスなんてありませんでしたから。


私の所は「法人」にしているのですけれど、それでも会社設立以来20年間ボーナスなしで、今年もゼロですねぇ、、、
その分給与が高いのか?と言われれば、恥ずかしい話、そうではない。


サラリーマン時代は結構高給取りだったので、今は年収が1/4ほど。
まぁ、良く生活できているなぁと自分で思います。
嫁さんにも、迷惑が掛かっているので、全く申し訳ない限り。


で、独立以来「ずーっとボーナスゼロ」で生活していると、当然ながらボーナスゼロでも生きていける生活態度に変わりますね。
会社員の時は、商談で一日に3回も4回も喫茶店を利用して(自腹)それだけで毎月結構な金額が出て行っていたけれど、今は全くゼロですね。


缶コーヒーも買いません。
100円は、高すぎる。
冬場は特にドリップ式のパックコーヒーをお店で呑むし、まぁ外で喫茶店に行くという習慣が全くなくなったので、節約できた金額は大きいです。


それと、ランチも全部外食だったのが、今はお店でパスタとかをいただいて、外食するのは、月に5回ぐらいだし、そのうちの4回は定休日のコンペ先とかですから、実質的には、ほとんどゼロランチの状態。
昼食代は、一日平均200円しないでしょう。


要するに、ボーナスがゼロだろうが給料が減ろうが、支出を押さえれば別に支障がないということでしょう。
一昨年買い替えた車両は、新車で13年乗ったし、見栄を張ることなく、ものを大切に使えばダウンサイジングの生活でも不満&不便は、ないですね。


会社員は、給料で生活してボーナスで大きな買い物とかできるでしょうけれど、私の場合は常日頃から節約して貯めないと、なんも買えない。
高年になってから所得が減るとか、ボーナスがなくなるのは、なかなかしんどいものですが、別に生きていけないことはない。








2019/12/12 9:28:41

雨でも水道でもない、水の染み出し、、、

こういうのが、一番困りますねぇ、、、


管理店舗で、水の染み出し。
触って匂いを嗅いでみたのですが「キレイなお水」でした。
あたりに水道管もなければ、雨漏りでもない。
室内とトイレの境の壁面角からですから、、、


で、プレートを外してトイレの換気扇を回すと「風」が出てくる。
換気扇は建物裏手にダイレクトに排気。
そのすぐ前には、裏手の建物が隣接。
換気扇の排気風が建物に当たり、埋めていないエアコン用の穴から風が回ってきたようで、どうも「結露」が原因としか思えませんでした。


穴を応急で塞いでもらい、様子を見て、次回はパテ埋めで対応することにしたのですけれど、まぁ古い建物は、いろいろあります。
ただ、年内にほぼ原因が特定できたことと、レアなケースに遭遇できたことがありがたいですね。
電球の「球切れ」みたいに、簡単な原因で誰でも対応できる種類のトラブルは、手間なだけで、あんまり「経験」にはなりませんから、、、






2019/12/11 12:17:24

祖父母孝行な若いお客さん

「守秘義務」があるので、詳細は伏せなければなりません。


とある若者が、田舎のお爺ちゃんお婆ちゃんを呼び寄せる目的での賃借。
お気の毒ですが、直系が皆亡くなっておられ、そうするしかない。
で、経済的な援助もする必要が当然あるのですけれど、うちなんか、嫁に行った娘が毎月孫を連れて帰ってくるたびに、孫ではなく(小さいので)娘に小遣いを上げているのに、この人は反対ですね。


いやー、祖父母っ子とはいえ、全く見上げた心意気です。


それで、ちょっと難しい諸条件もあったのですが、元付の業者さんも、おそらく私と同様に「一人社長」でしょうか?
ご尽力くださいました。
今年最後の契約になりそうですけれど、良かったですね。


不動産業は、結局のところ「人助け業」でもあると思います。
何年も前の年末に「行くところがない」というので、知り合いの家主さんに無理を言って入れた貰ったのに、数か月したら滞納の繰り返し、、、
遠くの保証人の所にも、夜に行ったりしたけれど、「人助け」ではあっても「お金がない人」については、関わるのはNPOとか行政に任せたいですね。


結果的に、理解ある家主さんに迷惑が掛かるのは申し訳ない。


家主も余裕がある人ばかりではないでしょう。
テナントの賃料で、住居の家賃を払っているお婆ちゃんもいれば、利率の高い時に多額の借り入れをして、満室でも手元にほとんど残らない人もおられる。

入居者を助けて、家主を苦しめるのは「人助け」ではないでしょう。


難しいところですが、私はそれ以降、12月20日以降の案内や契約をストップしています。
ロクなの来ないから。







会社概要

会社名
(有)アムネット
カナ
アムネット
免許番号
大阪府知事免許(4)48126
代表者
西岡 祥富
所在地
5300041
大阪府大阪市北区天神橋4丁目6−25
TEL
代表:06-6355-7077
FAX
代表:06-6355-7088
営業時間
10:00〜19:00
定休日
毎週火曜日
年末年始・夏期・ゴールデンウィーク
最寄駅
大阪環状線天満
徒歩3分
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