2012/01/21 10:48:05

滞納7ヶ月分、一気に入金

昨年暮れに、とある家主さんに頼まれて6ヶ月滞納の賃料回収に協力することになり、夜間に何度か訪問したのですが、不在で、「連絡求む」文書を入れても何の反応もありませんでした。
まあ、普通の滞納ですね。


それで、(6ヶ月溜まってから相談に来る方も来る方ですが)内容証明を出してみたけれども、こちらは受け取り拒否。
仕方なく、内容証明のコピーをエントランスのメールボックスとドアの郵便口に、それぞれ封筒に入れずに投入しました。
もちろん、中身は支払いの期日と退去の勧告、そして提訴の予告ですね。


なお、反応がないので、内容証明に記述した内容に沿って、訴訟の準備をしていたところ、昨日家主より「7ヶ月分全額持ってきたけど、どうしましょう?」と連絡がありました。
貰ってください。お願いですから。
そのために、こっちは苦労しているんです。
1ヶ月分しか持ってこない場合は、予定通り裁判ですが、3ヶ月分持ってこられたらどうするか?
追い出すのが主眼なら、「全部耳をそろえて、出直して来てくださいね」と、受け取りは拒否しないが、「条件付き」という方法もありますけれど、貰った方が良いでしょう。 明日になれば、そのお金はなくなるかもしれませんから。
「払わないけど、どうしましょう?」という相談に乗って動いているのですから「お金を持ってきたけどどうしましょう?」は、やめて欲しい。


業者さんが普通にやっているように、私が内容証明を出す場合は、遠くて邪魔くさいけれども、必ず裁判所の郵便局から出します(消印を貰うため)
結構知れ渡った方法ですし、開き直っている人には、内容証明など単なる紙切れに過ぎませんが、それでもまだ、効果はあるようです。


このご時世、溜まった家賃をあきらめて出て行って貰うのも良いけれど、賃料12万円の7ヶ月分が入る方が、よっぽどましです。
裁判の訴状作成し、証拠も全てそろえて、提訴するばかりでしたが、時間と手間、そして結果を考えると、お金が入って万々歳でしたね。

私にどれだけの報酬をくれるのか?
内容証明郵便の「実費」だけは、勘弁して欲しいものです。
それも大切ですが、80万円一気に払えるのなら、「溜めるな」と言いたい。






会社概要

会社名
(有)アムネット
カナ
アムネット
免許番号
大阪府知事免許(4)48126
代表者
西岡 祥富
所在地
5300041
大阪府大阪市北区天神橋4丁目6−25
TEL
代表:06-6355-7077
FAX
代表:06-6355-7088
営業時間
10:00〜19:00
定休日
毎週火曜日
年末年始・夏期・ゴールデンウィーク
最寄駅
大阪環状線天満
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