2015/04/19 10:48:13

ヘヤシュの愚

「ヘヤシュ」は、一般に販売されている商品名で、消臭効果を謳っているスプレーとかですね? 何も悪いことはないし、良いニオイは生活を明るくする。


問題は、賃貸物件の契約時に「セットにして、入居者からお金を取る」こと。
簡易消火器まで、売りつける物件もある。
というか、業者まである。
本来であれば、家賃保証は当然ながら火災保険でも、借主の任意であるべき項目なのでは?


取れる機会に、取れるところから取る。
もう、その発想はヤメた方がいいと思うのですが、、、
家賃保証でも、火災保険でも一定の手数料を貰っているでしょうに。


まぁ、こういうことを平気でする「規模の大きな所」から教訓を得て、中小零細業者に来て下さるお客様もおられる訳ですけれど、、、、





2015/04/13 9:31:06

松田遼馬3勝・オリックス2勝、、、、

まぁ4月中旬あたりだからこそ、なのでしょうが笑えます。
オリックスファンは笑えないかもしれませんが、、、

大阪生まれで大阪育ちの私ですが「阪神ファン」ではないんです。
主力は、大抵よそのチームから引っこ抜いてきた選手だし、、、
藤田平・田渕選手などが活躍していた頃までですね。
それでも、お客様との話では「阪神勝ったぁ!」が多い。


チームより、選手を応援する方です。
巨人の高橋・ハムの陽・阪神の松田選手あたりが贔屓の選手。
なので、松田遼馬投手の活躍はうれしいですね。


それにしても、「プロ野球」であれこれ言える社会がありがたい。
中東や西アジア、アフリカの紛争地域では無理なお話でしょう。
平和はやっぱりありがたい。
そして、平和を保つには「軍備増強」も致し方ない。


明らかな「強者」にケンカを売る人や国などないでしょうから。
戦わないために、戦いの装備を調える。
必要な出費だし、そう悪いこととは思えないですね。
格闘技で鍛えに鍛えて、ケンカを売り歩く人いないでしょう?
国が支出できる間は、軍事費をケチってはいけない。
平和!平和!を叫んでも、世の中平和になる訳じゃなし、島国で特殊な価値観と数十年だけですが平和の中にあっても、それが当然でも自然でもない。


例によって、プロ野球から世界平和に話が飛びましたが、真実そう思う。





2015/04/12 17:10:38

賃料の安いお客様

今日、申し込まれたお客様は、とあるチェーン店へ行かれ、案内前なのに「まとまったお金と印鑑を持って来て下さい」と言われたとか、「賃料が安いので、軽く見られた」ということで不満タラタラでした。


まぁ、未だに「先のお金」というところ、あるんですねぇ、、、
お客様をつなぎ止める「手」としては古くさい。


賃料が安いと、仲介手数料も当然安くなる。
けれども、不動産仲介業は恵まれた手数料をいただけることに、まず感謝。
商店街で営業していると、「たばこ屋」さんありの「ラーメン屋」さんありで、お客様の数も回転数も全く違うけれど、数十円・数百円が利益の営業。

それに比べて、どんなに賃料が安くても「万単位」の手数料なのですから、賃料の安い低いは、問題ではないでしょうね。
同じように登記情報を調べて、書類を作って、そのやり取りに通信費郵送費がかかるから、同じ事なら賃料が高い方が「より良い」だけで「良い」ことに変わりないと思います。


実入りも大事ですが「喜んで貰える」仕事をしたいものですし「ここに来て良かった」と行って貰える仕事をしたいですね?






会社概要

会社名
(有)アムネット
カナ
アムネット
免許番号
大阪府知事免許(4)48126
代表者
西岡 祥富
所在地
5300041
大阪府大阪市北区天神橋4丁目6−25
TEL
代表:06-6355-7077
FAX
代表:06-6355-7088
営業時間
10:00〜19:00
定休日
毎週火曜日
年末年始・夏期・ゴールデンウィーク
最寄駅
大阪環状線天満
徒歩3分
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