2015/07/31 10:15:07

月末はいつも「ヒマ」

仲介中心なので、仕方ありませんね?
管理業者さんや家主業なら、賃料の回収で一番お忙しいかも?
個人レベルで支払・回収もあり、なくても何かと月末は慌ただしい。
なので、わざわざ「末日」に物件を探す必要性は、ないようです。


普段は家内が午後の数時間、お手伝いに来てくれます。
が、月末は前記のような状態なので「お休み」。
それ以外でも、明らかな大雨とかだったら、休んで貰います。
面白いのは、家内が休んだ日とか、帰宅のために店を出てすぐに、結構お客様が来て下さることでしょうか?
(家内は疫病神ではありませんが)
巡り合わせというものなのでしょうね。


レインズにしても「月末メンテナンス日」なので、世の中の仲介業というのは、やっぱり月末はヒマなのかもしれませんね?


そしてヒマでありがたいのは、来客もそうですけれど、支払に追われることがないというのもありますね。
物件を仕入れて、大きな勝負をされるところや、元々借り入れが多い所は大変かもしれませんが、仲介手数料商売の私には縁遠い世界。


ヒマは、嫌いではありません。
が、ヒマが続くのは、、、嫌い。





2015/07/30 11:07:57

体臭対策

接客業なので、みだしなみは当然ですが「におい」にも注意したいですね?
若い間は、いいでしょう。 
個人差はあるにせよ、汗臭さも健康的です。


が、中高年になってくるとまぁ、時には自分でも分かるぐらいになる。
これ、情けないですねぇ、、、
全く嫌になる。
朝のシャワーは欠かしませんが、汗をかき夕方になると、、、、
夜も当然入浴するけれど、寝汗をかき朝になると、、、


たばことお酒をやめたら、それなりに改善されるのでしょうけれど、気温34度の世の中で「生ビールを飲むな」は、殺生なおはなし。
なので、コロンは勿論ですけれど「サプリ」のお世話にもなります。


何種類か試しましたけれど、効果の程は「?」ですね。
合う合わないもあるのでしょう。
それでも「何もしないよりマシ」だと思って、今日も飲む、、、






2015/07/29 10:46:07

無意味な電話取り次ぎ

こちらが「何々のご担当社様か、ご担当部署をお願いします」と電話をすると、まともな会社や法人だったら、すぐに(かどうかは別にして)直接つないでくれますね。 それはそうでしょう。 そう、お願いしているのですから。


ところが、相手先によっては「どのようなご用件でしょうか?」と聞く。
で、こちらが用件を話す。
つないでくれる。
同じ内容を、担当者また話す。


時間の無駄。


この手の取り次ぎは、まぁいい加減にして欲しいと思いますね。
めざす部署と違っていたら、こちらの責任です。
なので、その時は正しい担当者に同じ話をするのも仕方ないでしょう。
けれども「法定講習なら法定講習の件」「免許更新なら更新」「代表者の名義変更なら変更」で、その担当者をお願いしている以上、さっさとつないで欲しい。


中身によっては、多少絞り込む必要もあるでしょう。
それにしても「人権指導」であれば「初回講習」か「更新講習か」ぐらいを聞けば良いことで、それ以上の詳細を最初の段階で全部話す必要はないと思いますね。


どちらにとっても、時間の無駄ですから、、、、
官民限らず。






会社概要

会社名
(有)アムネット
カナ
アムネット
免許番号
大阪府知事免許(4)48126
代表者
西岡 祥富
所在地
5300041
大阪府大阪市北区天神橋4丁目6−25
TEL
代表:06-6355-7077
FAX
代表:06-6355-7088
営業時間
10:00〜19:00
定休日
毎週火曜日
年末年始・夏期・ゴールデンウィーク
最寄駅
大阪環状線天満
徒歩3分
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