2015/12/27 11:47:46

防犯対策=夜通し有線放送流してます

賃貸の仲介が大部分ですから、当然お店には「お釣り」程度しかない
買い取り業者さんとかと、違う所ですね。
なので余程の「アホ」でない限り、仲介店舗は狙わないでしょう。


とはいえ「入ったはイイが、金がない」となったら荒らされる。
腹立ち紛れに、Pcとかを壊されるのがコワイです。


私の所では、古典的な手法ですけれど、毎日「夜通し」有線放送を流し続けていますが、LEDに替えておられる所は「点灯しっぱなし」でも良いでしょう。
人がいようがいまいが、強引に押し込む奴らは仕方ないけれども「そこに人がいるかも?」となったら、一応の抑止力にはなりますね。


立地が天神橋筋商店街の中で、あちこちに「防犯カメラ」がある。
なので、狙われにくいか?というと、そうでもありません。


もう10年近く前になりますけれど、お隣さんが「ブランド買い取り」店舗で、年末の深夜だったらワンボックスがバックでシャッターにぶつけ、短時間に根こそぎ盗んで行くという事件が。


商店街は、2階・3階に住んでおられるお店も多く、大きな音にびっくりして窓を開けたら、犯人はピストルを持っていたというから恐ろしい。
どこかの国の人かもしれませんが、荒っぽいヤツがいるものです。
それでなくても、数十万円どころか数万円で命を落とす世の中。
入られない工夫が必要ですね?

これからの数日、
1,銀行帰り
2,無人店舗
3,常に大金がある所
は、特に狙われやすい。

なので、手数料を惜しまず「振込できる所」は振込で。
お店には、人がいるような手法を。
現金は支払う直前に手当てする。
ことが大切でしょうね。
どうか、皆さん災難に遭われませんように。





2015/12/26 19:18:31

今日は娘の結婚式、でも泣かない

兄・妹の一男一女に恵まれ、上は一昨年に挙式で今年娘誕生。
そして、今日は妹の方の結婚式でした。


「お客様の事を考えて、近くで」とアドバイスしていたのに、式場は南港の「ハイアットリージェンシー」でチャーターバスで天満から1時間。
私の嫁さん側の親族は、桑名市からなので完全に「1日仕事」でしたね。
全く申し訳ない。


披露宴会場の壁面に映像をラッピングして映すのは良くありますが、今日の会場は360度パノラマでした。 色々と考えていますよね?
小学教諭の娘に、受け持ちクラスの児童からのサプライズVTRとか、娘の小学校時代からの友人達が「相当練習したであろう」ダンスとか。

乱れるでもなく、騒ぎすぎるでもなく娘夫婦の交友関係がよく分かりました


結婚式で親が一番困るのは、エンディングの「感謝の言葉」でしょう。
私は泣かないと決めていたので、洟をすする程度で我慢しましたが、強い意志がなかったら、まぁ号泣モノかもしれませんね?

娘をハグして、背中をトントンと。 泣きそう。


数ヶ月前は、嫁さん方姪っ子の結婚式で、2ヶ月後には私の姉の娘が結婚。
ここ3年で、近い親族が5組結婚です。
で結婚式に出たら、自分が結婚した時のことを思い出しますね。
「今、その気持ちでいるだろうか?」と思うと、、、、





2015/12/25 14:33:19

お客様のミスは、自分のミス

何も「きれいごと」を言うわけでは、ありません。
今日は今年最終の売買決済(低単価なので賃貸より悪いかも、、、)だったのですけれど、売り主さんが「権利証」を忘れられた


JR放出駅まで私が迎えに行って「実印と鍵全部」についは確認しました。


取扱が、私の大学時代の同級生司法書士だったのですが、契約してしばらくの時点(約2週間前)でメール連絡をしたのですが、それだけ。
なので「君が悪い」と言っておきました。


私の方は、1週間前と前日に「確認メール」をお送りしてありますから、幸い不動産業者がタッチする書類には問題ありませんでした。

大体、司法書士に限らず我々でも「通常業務」の範囲であれば当たり前のことだとしても、お客様にとっては一生に何度もないことでしょう。
特に売買の場合は、一生に1〜2度がせいぜい。
だからこそ、くどいぐらいに説明&確認が大切だと思いますね。

待たされたり、日延べしたら結局自分も困ることですから。
私はとにかく「強運」なので、今日も買い主さんが20分ほど遅刻されたから、結局業者が待たされただけで、売り主&買い主さんには影響なし。
だからと言って、喜べません。


お客様のミスは、自分のミス。
改めて肝に銘じましたね。






会社概要

会社名
(有)アムネット
カナ
アムネット
免許番号
大阪府知事免許(5)0048126
代表者
西岡 祥富
所在地
5300041
大阪府大阪市北区天神橋3丁目8−18天三角ビル2階
TEL
代表:06-6355-7077
FAX
代表:06-6355-7088
営業時間
10:00〜19:00
定休日
毎週火曜日
年末年始・夏期・ゴールデンウィーク
最寄駅
大阪環状線天満
徒歩3分
メール送信はこちら
ログイン
 


1234

このページのトップへ