2016/08/15 9:07:26

鍵渡しのマナー

賃貸の仲介。
管理業者さんや家主さんからは、鍵だけを渡されること、多いですね?
鍵2本に「リング」が一つでも付いていれば良い方でしょう。
ローテーションキーだったら、いかにも「お古」という鍵も。


私の所では、全てのキーに「リング」を付けてお渡しします。
鍵のみを受け取った場合でも、自前で(安いけど)リングは付ける。
中古ローテーションキーが、くすんでいたら磨く。

気持ちよく入居していただくには、当然のことでしょうね。


100均もあるけれど、いざキーを買うとなると手間でしょう。
裸のキーは落としやすい。
なので、初めからリング付きで渡す方が、安心です。
その後の余計な手間の可能性を、排除できますから。






2016/08/13 11:14:24

私の「秘密兵器」

人間関係の構築には、今も昔も「お土産のやりとり」とか必要でしょうね?
お世話になったら、何かでお返しする。
人間として、極めて当たり前のことでしょう。
ただ、悲しいかな「高齢者」の場合は、相手の嗜好とかに段々と気が行かなくなってしまうのは、致し方ない。


この時期、私はお客様や家主さんにプレゼントします。


何を?
それは「オオクワガタ」ですね。
自分の所で、タマゴから孵して大きくした「オオクワガタ」。


これ、家主さんやお客様のためではなくて、家主さんのお孫さんとかお客様のお子さんのために。
別に「点数稼ぎ」ではありません。
子どもの頃から、どうしてもオオクワガタが欲しかったけれど、そして毎年1ヶ月以上奈良の吉野の山深くで過ごしたけれど、ついに捕まえられなかった。


天神祭りで45年前に売られていた「オオクワガタ」のペアは、今でも忘れられないけれど¥20,000円でした。
今だったら、10万円以上でしょうか?
バブルの時は、8センチを超えたら500万円とかありましたが、ここまで行ったら「虫」より「投資」でしょうね。 面白くない。


という訳で、オオクワガタを孫にあげたら、爺ちゃんの顔が立つ。
私も、虫が好きな子どもが好き。
なので、喜んでもらえると嬉しいですね。
手塩に掛けたクワガタだけれど、子どもが死なせても仕方ない。
そうやって、色んな事を覚えていく訳ですから。


今年も、そろそろ交尾させて産卵を待つ時期です。
カブトムシのように、ただただ「腐葉土」の中に産み付けて、待っていれば良い訳ではありませんが、それがまた面白い。
どうか、沢山元気に孵ってくれますように。
だって本当に「孫が喜んでいる!」と、自分のこと以上に喜んで貰えますから







2016/08/11 9:54:25

ご入居前に、無料でバルサン

まぁ「零細業者」だったら、当たり前のことでしょう。
遠方から引っ越してこられる方のために、事前に早朝バルサン。
女性は「虫嫌い」が多いですからね?


この時期ですから、午後はしんどい。
なので、7時頃の作業というか、大した手間も費用も掛かりません。
それで喜んでいただけたら、十分です。
大手さんとの差は、この手の「自分で汗を流す」作業と、積み上げた専門知識しかありませんからね。


還暦まで、もう数年というところですから、20代30代のお客様は、自分の子どもと同じですよね。
子どものためにすることを、お客様にもするだけのこと。


やれ「エアコン洗浄代」「殺虫消毒代」と、基本違法な各種手間賃をボルぐらいなら、そんなもんサービスでやれば良い。
安くない手数料をいただいている訳ですから。
利益の追求は、事業者としてごくごく当然のこととはいえ「正しく利益を上げる」ことに集中するべきだと思いますね。


火災保険や家賃保証を負担していただくのが、当たり前になっていますが「合法的に」いただけるのは、仲介手数料のみなのですから。







会社概要

会社名
(有)アムネット
カナ
アムネット
免許番号
大阪府知事免許(4)48126
代表者
西岡 祥富
所在地
5300041
大阪府大阪市北区天神橋4丁目6−25
TEL
代表:06-6355-7077
FAX
代表:06-6355-7088
営業時間
10:00〜19:00
定休日
毎週火曜日
年末年始・夏期・ゴールデンウィーク
最寄駅
大阪環状線天満
徒歩3分
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