2017/01/28 12:51:17

同じ質問が「終わらない」人、、、、

天神橋筋商店街は、結構「借地店舗」がありますね。
通行の皆さんには分からないでしょうけれど、全くのテナントもあれば、自己所有もあるし、その所有形態も土地から全部もあれば、建物だけのことも。


建物所有者と借主の店舗賃貸借契約をお世話させて頂いたことがあるのですが、そこの地主が、ちょっと変。
何度か借地料増額の訴訟をしては負けている、、、、
時々私の所にも来るのですが、店舗賃貸借契約の内容(期間とか)を聞かれても、守秘義務があるので答えられないですね


普通は、そう聞いたら「仕方ない」となる。


なりませんか?
なのに、その地主は「隣の店舗の土地も自分の所有で、期限が来ているから壊して立て替えたい」とかおっしゃる。
別に興味がないから、土地賃貸借の内容など知らない。


が、建物所有者が立て替えたいのは分かる。
けれども土地所有者が、人の建物を建て替えてどうするのか?
全く不可能ですねぇ、、、、
たとえ期間が満了したとしても(借地契約の)、正当事由がないことには、建物所有者との借地契約が延長される。


もちろん、そんな説明を地主にはしません。
何しろアポなして来て、勝手な事ばかり言うし、回答しても同じ質問を繰り返すだけなので、時間がもったいない。
守秘義務がある以上、何度聞いても答えられないものは答えられない。


それを、、、まぁ何度も、、、
「自分本位な人間」の典型ですね。
隣の土地も、あなたの立て替え計画も、私は聞きたくない。
自分が聞きたいことだけ聞いて、喋りたいことだけ喋る。
或いは、話があちこちし過ぎて、論点が全く不明。
そんな人、希ですけどおられますね。
相談なら相談、知恵を借りるなら知恵を借りる態度と心構えで人と接しないと、望んだ結果は得られないと思いますが、、、、






会社概要

会社名
(有)アムネット
カナ
アムネット
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大阪府知事免許(4)48126
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西岡 祥富
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大阪府大阪市北区天神橋4丁目6−25
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