2019/12/06 15:27:57

鍵はピカールで磨いて渡すもの

まぁ、賃貸物件の場合普通に「数代前の別の部屋の鍵」を使い回しての、ローテーション利用もあるのですけれど、新品をお勧めしますね。
事故があれば全面的に家主さんの責任ですし、殺人事件なんぞの場合は巨額の賠償で家主さんから店子さんへ転落しないとも限りませんから。


で、ローテーションの古い鍵。
この手の鍵を使うような家主さんは、平気で多少なり汚れたり錆びたりした鍵を交付することになるのですけれど、私の場合「ピカール」でせっせと磨いてからお渡しするようにしています。


落ちる汚れもあれば、ムリなのもありますね。


ただ、業者が間に入って受け取る以上「私の段階で汚した」とか思われるのがイヤなので、特に「磨いておきました」なんぞは一言も言いません。
仲介した物件にもお客様にも愛着がわくので、出来る範囲でお金も大してかからず、悪い気分にならないことなら、やるべきでしょう。
そういうのをひっくるめての「手数料」だと思う。






2019/12/04 12:19:22

通帳から通帳へ、振替のお話

まぁ銀行関係は家内に任せているので、私が行くのはAmazonでの買い物の代金に引き当てるお金を入金する時ぐらいでしょうか?


今の時代、もったいない&無駄なのが「手数料」でしょう。
特に「振込手数料」は、バカになりません。
コンビニATMを賢く利用している人ならいいですけれど、無駄に手数料を支払っておられる方を見るにつけ「余裕があるんだなぁ、、、」と思います。


私はお客様から家主さんへ支払うべきお金を預かって送金する時。
会社口座から一旦個人口座に移して、会社名で振込します。
そうすると、550円以上の手数料が220円になる。
積み重なったら大きいですよね?


で、先日お店から30mの所にある「関西みらい銀行」の窓口へ行って、会社口座の出金伝票を、自分の通帳持参で記入していたら、顔見知りの女子行員さんが「ATM」でもっと簡単にできますよと、教えてくれました。
(私の場合はあ同銀行同支店ですから、ケースによりますね)



ATMというと、金額の上限があると思っていたのですけれど「振替」では上限がなく、出す側のカードと入れる側の通帳があれば1分以内に無料で完結。
まぁ60年も生きてきて、こんな事さえ知らなかったとは恥じ入るばかり。
これからは、この種の手続きが楽ちんになるので大変助かります。


ATMの各種サービスをタッチ、振替をタッチ、カードを入れて通帳を入れて金額を入力するだけですから、時間も大変に節約になりました。
勿論手数料「無料」で、用紙を書く必要も、何か登録することもありません。
関西みらい銀行の女子行員さん、ありがとうございました。







2019/11/30 11:32:41

駐輪場の「不要自転車」

専任物件ではありますが、管理物件ではない。
それでも、駐輪場の「使っていないホコリまみれの自転車」が気になるし、新たに入る方の邪魔にもなるので、撤去を提案。


まぁ普通に「乗ってなさそう」な自転車を処分したら、やれ「遺品だ」とか何とか苦情が来ることが多いので、事前に対策が必要ですね?


今回は、自転車のハンドル部分に、ブレーキと一緒に「マスキングテープ」を貼って、乗るのであれば「剥がさないとしゃーない」状態にしておきました。
プラス、掲示板にテープを1か月間剥がしていない自転車は処分と張り紙。


1か月経過したので、今度は「協力お礼」に張り紙を替えておきました。
自転車が安くなったのはありがたい(乗りませんが)のですけれど、簡単に捨てて引越していく人が多いことには、閉口します。
大きなマンションなんぞは、居住者でもない人が、盗んだ自転車を乗り捨てて行ったりで、まぁ迷惑この上ない、、、









会社概要

会社名
(有)アムネット
カナ
アムネット
免許番号
大阪府知事免許(4)48126
代表者
西岡 祥富
所在地
5300041
大阪府大阪市北区天神橋4丁目6−25
TEL
代表:06-6355-7077
FAX
代表:06-6355-7088
営業時間
10:00〜19:00
定休日
毎週火曜日
年末年始・夏期・ゴールデンウィーク
最寄駅
大阪環状線天満
徒歩3分
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