2022/09/24 9:37:58
中古区分が高すぎる、、、
まぁ大阪市北区の中古区分価格が、異常ですね。
以前からの傾向とはいえ、高すぎる。
今取り扱っている物件。
10年弱前に、同間取りで階層こそ多少違うけれど、価格が丁度1.5倍。
何と新築価格を少し上回るような値付けでも、すぐに申し込みが入る。
北区の、特に環状線内側近辺では、値崩れの気配がないし、ローレルハイツ北天満は、旧法でもあり高止まりは理解できるが、ローレルハイツ大淀なんかも、とんでもない価格設定がされていることに、驚きますね。
仲介手数料に反映されるのは、ありがたいけれど、築20年の区分を、新築販売価格で購入するのは「なんだかなぁ」と思ってしまいます。
別に住居を所有しておられる方は、儲かっただけですが、「売って買う」人は、どちらも高いので、メリットないですね。
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