2023/04/29 15:06:32

そんなにマンション建てて、どうするの?

大阪市北区同心2丁目に在住です。


この1年で、半径150m範囲に5棟のマンションが建ち、現在も建築中。
賃料の高い1LDKは、完成後しばらく経つものの、入居は半分以下。
相場、調べて建てたのでしょうか?


ペットOKの1Kは、ほぼ埋まったようですが、10年前のように「新築は、竣工前から満室」という状況は、遠い昔のお話。
だいたい、供給過剰だと思いますね。


そんなに建ててどうするの?
人口は減るばかり。
確かに「環状線内側」は、便利だし土地の有効利用を考えると「居住用物件」の一択かもしれませんが、果たしてペイできるのでしょうか、、、、


大阪市北区は、20年ちょっと前に、私が脱サラで戻ってきた時分は、人口が10万人を切っていたのに、今は50%近く増えているようです。
その分、どっかの人口は減っているのでしょう。
出産のみで、それだけ増えるわけありません。

扇町公園近辺では、長らく「駐車場」だった土地に、マンション建ちそう。
おかげで、すでにあるマンションの日当たりが悲惨になる。
今時、学校や公園でさえも「建物が建たない土地」ではなくなったので、ベランダは通りに面するように建てる基本に立ち返る必要ありますね。







2023/04/25 8:57:53

とにかく明るい安村の体型


おおよそ10年前の私の体型と、よく似てますね。


10年ちょっとで、体重が91キロから75キロに。
明かに体型が変わり、うっすらと腹筋の割れも確認できるようになったのですけれど、「それがどうした?」程度の問題。


他人様の前で裸になるのは、ゴルフ場で入浴する時ぐらいでしょう。


要するに、腹が出ていようがいまいが、生活に影響ない。
今年64歳なので、頭が薄くなるか白くなる。
手足は細くなり、短くなる。
腹だけ出る。
まぁそんなもんですから、体重を減らして体型を変えたところで自己満足。


けれども、その自己満足が大切かな?と思います。


暇な時間は、YouTubeで中学や高校の歴史や地理その他の問題を解いたりするのですが、別に日常生活には、ほぼ何のプラスにもならない。
完全な自己満足的自己啓発ですが、ぼーっとなんもしないよりはいい。






2023/04/23 9:13:42

大阪天満宮の「牛さん」

菅原道真公の故事により、天満宮の境内には、梅の木や牛がつきもの。


例にもれず、大阪天満宮の境内にも、牛さん居ます。
殿中の庭に、白い牛がいるのですが、こちらは建物の中に入らないと、外から見ることができないので、普通に確認できる牛の数は4頭でしょう。


で、一番古い牛さんは、境内北東角付近。
お稲荷さんの横に、鎮座マシマシています。
この牛さんは、どなたが飾るのか、季節の花が髪飾りよろしく牛さんの頭部から首にかけて、頻繁に新しいものと取り換えられている。


見るたびに清々しい思いがします。


母上のデイサービスで、手がかかるようになる前には、定休日のたびに、家内と関西の神社仏閣を巡っていたのですが、娘のところの手伝いも重なって、ここ1年ほどはご無沙汰になってますね。


ゴールデンウィークに、10日ほど長い休みを取るので、堺市にある「大鳥大社」に行ってみようかと思っています。
混雑していませんように、、、








会社概要

会社名
(有)アムネット
カナ
アムネット
免許番号
大阪府知事免許(5)0048126
代表者
西岡 祥富
所在地
5300041
大阪府大阪市北区天神橋3丁目8−18天三角ビル2階
TEL
代表:06-6355-7077
FAX
代表:06-6355-7088
営業時間
10:00〜19:00
定休日
毎週火曜日
年末年始・夏期・ゴールデンウィーク
最寄駅
大阪環状線天満
徒歩3分
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