2023/11/24 16:18:11

年末に「情け」をかけて、大失敗、、、

世話好きな方なので、困っている人は助けたくなる。


過去、何度か年末に「追い出されて、明日寝る家がない」と、客に泣きつかれて、懇意の家主さんに頼み込んで入居させたものの、初月から滞納とか、ありました。


アホらしいので、数年前から12月16日以降の居住用賃貸の仲介をやめて、現在は紹介以外の居住用賃貸もストップしています。

誰でも彼でも入れるわけではなく、定職についているものの「手持ちゼロ」の人しかお世話しなかったのですが(家主にあんまりリスク負わせたくない)、ある程度の年齢でその状態という場合、借金持ちですね。


要するに、カネがない。
入る予定はあるが、そのまま返済に回る。


今の時代「家賃保証」会社の審査が通らないと、お世話できない。
家賃保証会社は、すぐに訴訟するからという理由で、借主思いの管理業者さんで、家賃保証会社を通さない稀有な所もありますが、本当に稀有。


まぁ「貧すれば鈍する」とは、よく言ったものですし、「カネがないのは首がないのと同じ」とも言われるように、あまりにもカネがないと、御本人が根っからの「悪人」でなくても、やっぱり正常な判断ができなくなる。


なので、仏心を起こして、無理くり入居してもらうのも考えものですね。
属性とか、外見も、やっぱり判断材料にはなる。
この不景気、年末に数字を合わせたい所も多いかと思いますが、どんな場合でも「入れるべきかどうか?」迷ったら、やめておくのが正解でしょう。


いずれ、その入居者に時間と労力を取られる。
業者側にしても、なかなか決まらないと、正常な判断から離れていく。
特に年末は、その傾向があるので、気をつけたいものです。
まぁ私は居住用賃貸は、もう扱わないから良いのですが、、、、









会社概要

会社名
(有)アムネット
カナ
アムネット
免許番号
大阪府知事免許(5)0048126
代表者
西岡 祥富
所在地
5300041
大阪府大阪市北区天神橋3丁目8−18天三角ビル2階
TEL
代表:06-6355-7077
FAX
代表:06-6355-7088
営業時間
10:00〜19:00
定休日
毎週火曜日
年末年始・夏期・ゴールデンウィーク
最寄駅
大阪環状線天満
徒歩3分
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