2017/07/08 10:10:59

「ムダ」な電話物調、、、、

物調の電話で、大体社員の質が分かりますね。
単なる空き確認とかだったら、最初から「空きの確認をお願いしたいのですが」「空室の確認ですみませんが」と言えば良い。

「空いてますか?」
「賃料の相談できますか?」
「礼金下がりますか?」
お客さんもいないのに、何を?と思う。


ひどいのは、大阪市北区の2DK「礼金10万円」の物件で、「礼金下がりますか?」とか聞いてくる人。
お客さんもいないのに。
大体、相場観から言えば「激安」の部類に入る礼金設定なのに、それが分からないのか?と思いますね。
言葉は悪いが「バカか?」と思う。
賃料にしろ、下がるかどうか?は、ケースバイケースでしかない。
申込内容で判断するしかないでしょう。
だから、それ以前に「可能かどうか?」を聞かれても、答えられるはずがない


レインズに載せているのに「案内方法は?」とかも同じですね。
お互い忙しいのだから、調べられる範囲は調べてから、分からないことを聞く。
レインズで全部分かることを、電話で尋ねられたら、やっぱり「バカか?」
そう思ってしまいますね。


物件に興味を持って頂くのは、ありがたいことです。
が、何でも聞けば良いというものではないでしょう。






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(有)アムネット
カナ
アムネット
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大阪府知事免許(4)48126
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西岡 祥富
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大阪府大阪市北区天神橋4丁目6−25
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FAX
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