2022/06/16 12:51:35

客もないのに、昼時に物確の電話をかけてくる業者様


社員さんが複数の場合は、お昼は交代で食べに行くでしょう。
私のような零細店舗は、代わりがいないから、それもできないですね。


不動産業を始めたのは、40歳で脱サラしてからのことで、当時すでに「関西ホーム」のあるお店を経営していた同級生に、賃貸の色々を教えてもらいました。


その一つが「物確」ですね。
来られるかもしれないお客さんに備えて、価格帯や間取り別に「お部屋が空いているかどうか?」を、家主さんや管理業者さんに電話で聞くという、やり方。


それもまぁ、すぐにやめました。
電話を切った瞬間から、当該物件は「不安定」になるからですね。
電話時点では空室かもしれないけれど、電話中に案内していて、それが決まるかもしれないですもん。
要するに「知らないより、知っている方がマシな程度の情報」でしょう。


確かに、お客様が来られて、いくつかの候補物件を選んだところ、レインズに登録があっても、そのうちの何件かはすでに決まっていたということもありましたが、事前に物確したからと言って、さほど状況変わらないでしょう。


まぁ、電話をかけてこられる方も、サラリーマンなので、お客様がないときでも「仕事しているポーズ」を取らないといけませんし、新入社員の練習ということもありますが、客もないのに、わざわざ「お昼時」に空きの確認だけの電話が何本もかかってくるのは、閉口します、、、







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会社概要

会社名
(有)アムネット
カナ
アムネット
免許番号
大阪府知事免許(5)48126
代表者
西岡 祥富
所在地
5300041
大阪府大阪市北区天神橋3丁目8−18天三角ビル2階
TEL
代表:06-6355-7077
FAX
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