先日　マンションから新築一戸建に買い替え
をご希望のお客様が御来店いただきました
購入した時は新築で３０００万円ほどしたそうです
でも今では　数社に査定依頼を出したところ
一番高いところで１５００万円一番低いところで
９８０万円だそうです
まず　なんで５００万円もの査定の差がでるのか？
わからないそうです
一番高くつけた業者は　とにかく媒介がほしい
だけで　本気で売る気があるようには見えなかったそうです
一番低くつけた業者は　とにかく早く売れる数字でないと
いらないという感じだったそうです
その他いろいろお話をさせていただきました

まず　当社では　売却はお客様の希望金額で販売していくこと
買い先の新築を当社で購入していただければ
購入先は仲介手数料無料
売却は仲介手数料１％＋消費税
でご提案させていただきました　
大変喜んでいただきました
でも買い替えは非常にむずかしく
売却を先にやるのか　購入を先にやるかで迷うところです
売却を先にやると仮住まいの可能性がでること
ローンの残債が消せるかどうかなどです
購入を先にやると自宅が引き渡しまでに売却できない場合
どうするかなど　大変にむずかしい事なのです
業者ごとにやりかたはだいぶ変わります　
高値で下取りしてあげるよ！でもこの物件買ってくれればね！
と気に入らない高い物件を進めるところ等
いろいろです　買い替えの方一度当社にご相談下さい
ご相談は無料です

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