2017/09/06 9:15:21
大事な大事なメンテナンス ！！
先般某航空会社の飛行機が離陸時エンジンから火を噴きだし
緊急着陸した。
当初、
その原因はバートストライク（吸い込み口に入った鳥）と考えれてて
いましたが、
調査の結果全く違いました。
そらはエンジン自身から起因した由。
で、某航空評論家によると
その原因はおそらく暑い外国に飛び立つことを繰り返し
高熱のエンジンにさらに高温にさらされ続けるエンジンに負荷がかかりすぎること。
もう一つ外国でメンテナンスを一括丸投げすることにも影響がある由。
此方はマンションの管理でも同じことが言えるかもしれません。
外壁の隙間から水が入ると鉄筋がさびて
コンクリート内で膨らむ。
その結果建物内にあるコンクリートの外壁が爆裂
（外壁がひび割れコンクリート破片が地上に落ちてくる）膨張してくる。
なので年４か月に一度マンション管理会社は、
管理費に入っている目視点検をおこなうのです。
それを見をとせば入居者を危険にさらされる。
そのことを、
入居者が現実にそのマンションでおこった爆裂を
総会時に管理会社の担当に話したら
なんとなんと大爆笑した。
その物件の直接管理担当にもかかわらずだ。
こういう健全な管理意識がないと
先般の航空機のような事故にもつながらいかねない。
やっぱりまともな管理会社を選びましょう。
必ずしも大きな管理会社がまともとは言えないケースもあります。
しっかり見よう管理会社とメンテナンス。
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