2018/03/11 13:45:24

住宅投資だけでお考えですか?

不動産投資はいまや花盛りです。


一般の方々はその投資を住宅に絞っていきますが


それは激戦地へ乗り込むようなもので


過当競争にさらされてしまいます。


ですから、ご予算がおありのかたに


法人相手の物件(事業用物件)をお勧めします。


これを買うには、ネットで選び出す方法では


なかなかいいものは見つけられません。


なぜなら、そういういい物件は、その金額や場所等を


あらかじめ顧客が不動産業者にオーダーしておかないと


一般顧客よりもお金持ちのお得意様へと物件紹介を優先します。


もし、そういう物件をお望みならばあらかじめ


どこの場所等を不動産業者へお伝えしとくと


ご希望の物件がより早く手に入りますでしょう。





2018/03/11 13:36:19

3/10 収益還元法 (年利回り収益率)

 今住宅をお持ちでさらに、


年金代わりにお家賃を確保したい方々が多く散見されます。


で、皆様はその利回りを見ます。


そのお家賃は年間いくら入るのか、


そして、投資金額(購入金額)はいくらになるか?


年間賃料÷投資金額を出すと年間利回りがでますが、


そこでの投資を見た場合に


更地から住宅等を建てるとその行動をすべきかどうか判断します。


そこでその利回り計算では利益率がある数字以下なので


やるのは損を承知でやる人はいないはずですね。


不動産投資はその数字だけで見る方がほとんどですが、


アングルを変えでもう一つのからも見るのも


一考察ではありませんか?






会社概要

会社名
ラ・キメラ(有)
カナ
ラキメラY.K
免許番号
神奈川県知事免許(4)23538
代表者
金刺 章平
所在地
2260003
神奈川県横浜市緑区鴨居5丁目26−5ニックハイム横浜鴨居 504
TEL
代表:045-929-5677
FAX
代表:045-929-5680
営業時間
09:00〜19:00
定休日
不定休
最寄駅
横浜線鴨居
バス停名又は、中村橋バス2分停歩1分分
徒歩7分
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