2018/09/22 10:01:39

優先順位 !

 昨日某マンションの総会に参加した。


普通は総会日は、組合員が参加し易いように土日祝日を取るのが普通ですが、


理事長等の都合か管理会社の影響かはわかりませんが、


普段の曜日でしかも午後6時だ。


これじゃ住民の方にはいいけれど外部に居住している人や


お勤めしている方がには参加してくてもできにくい。


なので、開口一番管理会社にお願いした。


管理会社は理事等の都合らしきことを述べたので、


そのこの住民等が参加し易い日にお願いしてみた。


次回改めそうなるかはわかりません。


他にも議題に上がったものは排水管工事で急を要すとのこと、


ふむふむ大事で直す必要がるとと承認が降りた。


その工事は管理会社が行う工事なので総額だけ出ていて


その見積もり内容が無し。


理由は、他社と見積もり比較で中身を調べられるのが


中身がわかってしまうと言う!


どこでも適正利益はありますが


最初から工事金額のみをとり上げ内容不明ではやらせたくはありませんので、


他社の工事会社にも参加する提案を述べた。


一応その方向で進む


一番の問題は、緊急を優先すべき工事の優先順位だ。


それら以前に旧耐震の為建物検査とそれに伴う耐震工事を数年前から


提案していますが、管理会社は動かず


外壁修繕を優先したり屋上防水の提案がなされた。


一番すべきことをしてくださらない管理会社に順当な運営ができないのでは


ないかと疑問を感じている。


その総会を管理会社の本社で行ったので室内が臭みがあると


いったらた毎日そこでお仕事をされているので鼻の嗅覚が鈍っているのでは


ないか?


ほかに綺麗で臭気がないところはないかと尋ねたら


ここは無償で貸しているのですと言われた。


毎月管理料をもらい続けている管理会社には


組合員がお客様だとの意識が欠落しているように思われる。


以上のことからして管理組合の安全性運営等をうまくやっていけないように


思っているので真っ当な管理会社に変えようと考えています。


他の物件も同管理会社なので変更しょうと自分自身は考えています。


まっとうな管理ができない由。






会社概要

会社名
ラ・キメラ(有)
カナ
ラキメラY.K
免許番号
神奈川県知事免許(5)23538
代表者
金刺 章平
所在地
2260003
神奈川県横浜市緑区鴨居5丁目26−5ニックハイム横浜鴨居 504
TEL
代表:045-929-5677
FAX
代表:045-929-5680
営業時間
09:00〜19:00
定休日
不定休
最寄駅
横浜線鴨居
バス停名又は、中村橋バス2分停歩1分分
徒歩7分
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