2019/01/27 9:13:17

  みな同じか管理組合 !

 生業が不動産業者なので管理の仕事もしており、


各方面の総会等に出席していると


ほぼみな同じ自分の立場しか言わない傾向があります。


ですからまず最初にこの管理組合を健全に維持管理できるかをお伝えし


そこから長期修繕費用を賄うお金がどれくらい必要か?


そしてその為には現実に毎月どれくらいの管理費等がないといけないか!


ざっくりお話しをします。


古い建物なので耐震工事、外壁工事そして屋上防水等が待った無しで


やってくるのです。


ざっくりと具体的な金額の合計を話したら、


急に補修積立金不足の現実の状態を認識しだし


だまりこんでしまった。


今型枠大工さんの1日の手間賃〈日当〉31,000円を超えたし


大幅な建築高に泣かせられ、


そして


これから消費税アップが待っている。」


お伝えしても異業種の事でよく分からないもでしょうが、


その意識がないと建物劣化しても資金不足でメンテナンスができない事態に陥り


資産価値が落ちだす。


さらには自分自身の命を守ることが一番大事ですが


どうも真剣に考えてくれるは組合員の方は少人数のようだ。








会社概要

会社名
ラ・キメラ(有)
カナ
ラキメラY.K
免許番号
神奈川県知事免許(5)23538
代表者
金刺 章平
所在地
2260003
神奈川県横浜市緑区鴨居5丁目26−5ニックハイム横浜鴨居 504
TEL
代表:045-929-5677
FAX
代表:045-929-5680
営業時間
09:00〜19:00
定休日
不定休
最寄駅
横浜線鴨居
バス停名又は、中村橋バス2分停歩1分分
徒歩7分
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