2019/12/22 8:29:35

  〜〜 🌸🌸🌸 よつどもえの練り製品 !?  🌸🌸🌸 〜〜

 生業が不動産業なので各物件のマンション総会には


出席し議論を重ねるけれど、


各個人の管理費等を抑えたいと言う意見は、


尊重しないければいけないのはよくわかります。


ですが、その個人が希望する予算等だけではマンション全体の維持運営活動が


成り立たない場合がございます。


各個人が低めの修繕積立金等に設定された意見を主流にすると


当然かもしれませんが、いざ築古物件の大規模修繕費用には、


ほぼ予定していた修繕積立金が足らないのが現状だ。


それも大幅にだ。


ですから、大規模修繕すべき時にそれができない。


どうするの?


工事の不足金額分は各自割りあてにして一部捻出を願いたいところですが、


築古物件は、それに比例するかのように入居者も年金暮らしのシニア世代


が居住中だ。


そんな総会をあ〜でもない、こ〜でもない、


という議論になるのであろう?


今日もしないといけない。


で、結論大規模修繕の時期を遅らせるか?


それをやるにしても他から不足分を借金するか?


または、不足分は各自一時金を捻出願うか?


 たぶん築古マンションは修繕積立基金不足で建て替え等はできにくい現状だ。


唯一、一部のサポートは、


国が建物が建て替えしやすいようにさらに法律をもっと緩めないと


買手が付きにくい空き家住宅や倒壊等で社会問題にもつながっていくでしょう。


 旧耐震の建物では、


これから必ず来る直下型大地震や南海トラフ等の災害には


耐えられないのではないか?。


もちろんあなたのお財布内も苦しく耐えられない ?


 ME TOO !


私も そして あなたも ?  マンションもよ〜 !


じしん(地震)も じしん(自身)そして建物、お財布も


みつどもえ(築古、修繕費不足、纏まらない総会)


いえ、よつどもえ ?


シニア層増大による練り製品如何に誕生するのか?


緩いはんぺんになるのでしょうか?


 


 






会社概要

会社名
ラ・キメラ(有)
カナ
ラキメラY.K
免許番号
神奈川県知事免許(5)23538
代表者
金刺 章平
所在地
2260003
神奈川県横浜市緑区鴨居5丁目26−5ニックハイム横浜鴨居 504
TEL
代表:045-929-5677
FAX
代表:045-929-5680
営業時間
09:00〜19:00
定休日
不定休
最寄駅
横浜線鴨居
バス停名又は、中村橋バス2分停歩1分分
徒歩7分
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