2021/07/23 12:18:31
〜 〜 🌸🌸🌸「 契約金 」🌸🌸🌸 〜 〜
コロナ禍で行われる東京オリンピックでは、
幸先のいい日本女子のソフトボール大会で、白星を2回連続挙げた。
いいニュースがない中で希望に満ちた快進撃だ。
アグレッシブルで漲るパワー 上野選手とチームに大拍手を送る。
投手が球を投げてそれをバッターが打つことで始まるゲームだ。
双方が対面して互いの義務をなす。
それが普通ですが、でも不動産業界でも、当然対面しますが
時に契約時に ・・・ !
あれれ どうしたのかなぁ 〜 。
サラリーマン時代、
ビル賃貸借契約で契約時に貸主と借主が約束した内容で契約する。
当然必要書類の契約書等を準備して契約印で契印までして完了。
で、最後の契約金を貸主は受領する。
取引先の規模はほとんどが上場会社の規模で
わざわざ銀行経由でテナントを洗いだす必要もない会社ばっかりなので
即内容が判明する。
したがって契約金は、
前日か当日至急電信送金もしくは当日持参で確認がとれる
でも記憶に残る一件は、それらはすべてなく契約。
・・・・ ?
借主テナント曰く
過去に別の賃貸物件で契約金を担当者が持ち逃げしたために
後日契約書類確認後にそれを送金するのだと。
最初にそれを告げてくださっていればよかったのに。
しょうがないので経理責任者に事情説明した。
会社独立後に個人の賃貸契約をしましたが、
また同じことをするのがいた。
客付け業者が最初に連絡してくれていれば契約はしなかったのに。
ビルの賃貸契約ではもっとすごいのがいた、
契約当日、時間になってもテナントは来客せず、
で、電話をしたら 契約担当者が電話口の出た。
・・・ !
今日 契約日ですよね ?
いや〜 急にトップのOKが出ず キャンセルだと。
NGはよろしいのですが、
没ならば事前に連絡1本もらえていたら待ちぼうけに済んだ。
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