〜 〜 🌸🌸🌸[ 波に乗っているかい ？]🌸🌸🌸 〜 〜
これから暖かくなってくると、 マリンスポーツ好きには
いろいろな遊びがまっていますね。
水ぬるむ ヨットに乗る季節では ラット「舵輪」を握ると
もうそこは道なき道を自由奔放にいけ ストレス解消にもなる。
海上の波に乗ると サーフィンではないけれども
目的地に着くのが早くなりますね。
続く
今不動産のテナントでも購入客でも その波に乗っているのが
かわせ さん です。
と言っても 人の名前でなくてこちらです
かわせ さんは 「為 替」さんです
この円安を上手く乗った会社は 本来の儲けの実力だけでなく
おまけっが凄い事になっていますね。
〜 〜 🌸🌸🌸 [ 昨日の続き ] 🌸🌸🌸 〜 〜
で、おまけっ ！
昨日述べた後に 追加して おきました。
過去の不動産取引先テナントの中には、本業以外に不動産賃貸業をも
収益の柱にしてビルを購入していたトップが、
購入する条件の一つ 世界経済が大不況で大混乱になっても
いざ経済が引き潮時になってた折、
即仕入れた物件が即売れ換金できる物件を取得すると
聞かせてもらった事がございます。
この条件は少しでも不動産物件を実際に仕入れた方々は
当然、敢えて説明しなくとも
「あっ そだねぇ〜」と お分かりでしょ。
〜 〜🌸🌸🌸[はじめ良ければ終わりよし！]🌸🌸🌸〜 〜
昔から言い継がれてきた言葉だ。
カオスの時代に入り申した故、国だけでなく会社や個人に至るまで
自身を守る為に、経済的基盤の柱を増やしたりスキル等を磨いているに違いない、
その一つに投資で無難な収益不動産を求める方々が多くなっていますね。
続く
お手頃感でリーズナブルな不動産物件は 難点等がり
それなりの価値価格だ。
良い物件は当然お値段も高いのですが、どちらを選びます？
物件を手に入れる事が優先と考えていたら それは どうだろう ？
収益はあくまでもテナントが付かないと
空き室にただ空気をいれて置きさらに税金等の維持費だけ負担してしまう。
ですから、一般の投資家には 矛盾すると思われるかもしれませんが
より重要で大事な物件 を選ぶと 相場よりも高く賃料が
しかも優良法人客が社宅等で 利用で上顧客をより選別できますね。
良い物件にであえればその先も良し。
故に 「始めよければ終わりよし」
🌸 〜 おまけっ ！
この先の状況を見れば それが正しいかどうか を証明する。
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