2024/09/21 23:26:41
〜 〜 🌸🌸🌸「魚の頭と尻尾は・・・！」🌸🌸🌸 〜 〜
沈みかけた船に乗っている鼠が危険を察知すると
一目散に逃げだすと言われている。
では、人間ならばどうだろう？
日本の増税で富裕層が逃げだして行く国は
嘗ては相続税も無く税金が安い「シンガポール」でしたが、
他国ならばはどうだろう？
中国の不動産大不況と国の政策に合わない富裕層は
一体何処の国に逃げ出すのか ？
その一つが日本だ。
為替の円安と さらには世界から見ると不動産価格自体が安いし、
何よりも政治経済が安定してしかも所有権で取引できるメリットがあるのだ。
タワーマンションが今人気でそれを買う中国人等がやはりいるのです。
そうなると 各異文化が日本国に張り込むと、
総会では 各国の方々との意見が纏らない。
外国人だけでなく、
生業の不動産業をしていると 区分所有マンションの総会に出席すると
やはり皆それぞれ自身の立場でものを言うのだ。
これ当然ですが、管理組合全体の事について話す主張話題は
ほぼありません。
これが総会で話す議題を停滞させてしまうのには閉口してしまいます。
・・・！
空回り時間だけが過ぎ去ってしまうのだ。
もし、マンション等の1棟ものであれば
所有者は 資金の問題はありますが、自分のペースと判断と行動で行えます。
ビル等を１棟取得できる資産家ならば、管理を一括で任せておけば
勿論費用はかかりますが、
あとはその物件の資金の入出金等だけをチエックすればいいのです。
管理費等は、管理会社にお支払いするのは、
「魚の頭と尻尾はくれてやりましょう」
煩わしい事から解放され 切れ者の其方ならば、新たな収入源に
頭を悩ました方が、効率的で精神衛生上 ストレスから解放される由。
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