2021/10/13 8:37:23

〜 〜 🌸🌸「賃料アップ高いほどいいの〜? 」🌸🌸 〜 〜


 生業の不動産業をしていると何処の業者でも当然知っている。


今不動産買いたがっている方がふえだしている。


自宅はもちろん、その先は2件目は収益物件へと向かう方も増えだしてきた。


当然賃料が高く貰える物件は超人気だ。


更新時は賃料アップではオーナーがより高く設定する。


ロケーションがいい場所だと 余計に賃料アップが場所により上がりだす。


 ホテルや商業施設等にビル1棟貸しの賃料では


1棟で年間数億円になる物件の賃料アップは、更新時毎回2桁でした。


借主が希望する条件より交渉時にアップ率をさらに 1% 上げてしまうと、


場合によってはテナントの死活問題にまでつながる故


賃料アップ交渉には更新日を超えて最長1年間以上もかかったのは、


サラリーマン時代のことでした。


今、アメリカのあのテスラでさえも、


 賃料アップで苦しみ耐えきれずにテキサスへと移転する。


 ただ、より高く賃料を値上げさえすればよいと考えていると、


借主は UP  UP で 「あっぷ」 アップ  。


そしてまた、貸主も 同じ状態に追い込まれて あっぷ あっぷ !


その先に待ち受けているのは、ただ空気だけ入れておく 空箱の貸室に。


 匙加減は、 ・・・ !








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会社概要

会社名
ラ・キメラ(有)
カナ
ラキメラY.K
免許番号
神奈川県知事免許(5)23538
代表者
金刺 章平
所在地
2260003
神奈川県横浜市緑区鴨居5丁目26−5ニックハイム横浜鴨居 504
TEL
代表:045-929-5677
FAX
代表:045-929-5680
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09:00〜19:00
定休日
不定休
最寄駅
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