2014/02/23 8:40:36

マンション建て替え時の緩和

昨日の新聞記事に

老朽化マンション建て替え時に容積率緩和の見出しがありました。

建て替え決議は、集会において※区分所有者及び議決権の各5分の4以上の

多数で、建物を取り壊し新たに建物を建築する旨の決議をすることができます。

しかし、決議を得るには難題が多いようです。

特に、資金調達

その資金軽減のために、現行容積率を約1.5倍前後に緩め

増えた床面積を売却して建設資金に充てることで

所有者の同意も得やすくなるということです。

クリック拡大

※区分所有者と議決権の違いは、

区分所有者は、1住戸(部屋)に対して1人です。

議決権は原則として、占有部分の床面積の割合です。

因みに、1人が総床面積の25%を占有し、その所有者が反対しますと

5分の4(80%)以上の同意を得ることができません。

(議決権は規約により定めることができます)





2014/02/18 12:54:29

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町田市中町三丁目

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2014/02/15 15:40:09

まさかの大雪

関東甲信、観測史上1位の記録的な大雪


今朝は、雪かき体がきついです



先週末、今週末とこの大雪


不動産業者にとっては、大きく仕事に影響します


物件のご案内、現地打ち合わせ等々、車での動きがほとんどです


最悪、徒歩も覚悟しましたが、今回の雪、歩行もままならない積雪


車は、タイヤチェーンを装備しても、幹線道路から1本中道に入ると


走行不能、


天気予報では、来週水曜日も雪マーク、


ちょっと、うんざりです。






会社概要

会社名
(有)ライフ住販
カナ
ライフジユウハンY.K
免許番号
東京都知事免許(3)88531
代表者
前田 純
所在地
1940013
東京都町田市原町田2丁目8−2IS21ビル
TEL
代表:042-721-6630
FAX
代表:042-721-8390
営業時間
10:00〜18:00
定休日
毎週 火曜日 水曜日
最寄駅
横浜線町田
徒歩5分
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